Hoàn thành 'Tu sửa nhà vườn nghỉ dưỡng sinh thái xanh' cho 150 gia đình theo từng đợt trong các khu du lịch thuê lâu dài ở Gwangju

Ảnh: sưu tầm

Thành phố Gwangju và Tổng công ty Thành phố Gwangju đã tổ chức buổi lễ chuyển đến cho các hộ gia đình tu sửa cây xanh vào ngày 16 tại Chung cư Usanbit Yeoulchae ở Gwangsan-gu.

Dự án cải tạo xanh cho các nhà vườn nghỉ dưỡng, được quảng bá như một đợt chào bán công khai, cải thiện môi trường dân cư bằng cách cải thiện hiệu suất cách nhiệt, thay cửa sổ và lắp đặt đèn đi-ốt phát quang (LED) trong các khu nhà nghỉ sinh thái cho thuê công cộng đã kinh doanh hơn 15 năm.

Thành phố Gwangju đã nộp đơn xin Usanbit Yeoulchae làm địa điểm mục tiêu vào tháng 4 và quyết định đầu tư 10,7 tỷ won chi tiêu chính phủ cho 665 hộ gia đình, lớn nhất cả nước, và hoàn thành việc xây dựng 150 căn nhà vườn nghỉ dưỡng trong giai đoạn đầu.

Thành phố Gwangju đang xúc tiến tu sửa cây xanh cho 3.500 hộ gia đình, 3 trong số đó thuộc thẩm quyền của tập đoàn thành phố trong số 10 căn nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng cho thuê lâu dài hơn 15 năm tuổi.

Năm tới, nó đã bảo đảm 11,7 tỷ won từ chính phủ cho dự án 750 thế hệ.

Jikbang Ham Young-jin, người đứng đầu Phòng thí nghiệm Dữ liệu lớn, cho biết, "Gần đây, có nhiều giao dịch giảm giá tăng lên, nhưng cũng có nhiều giao dịch đi lên liên quan đến hoạt động cho thuê nhà vườn nghỉ dưỡng, do đó, không khí thị trường rất hỗn hợp". Dường như có khả năng điều chỉnh. , ”Anh nói.

Tuy nhiên, cũng có ý kiến ​​cho rằng nên xem giá nhà có sân vườn bao quanh gần đây như một thị trường thở sau khi tăng đột biến trong ngắn hạn.

Park Won-gap, chuyên gia bất động sản cao cấp tại Ngân hàng Kookmin, cho biết “Gần đây, các ứng cử viên tổng thống đang thực hiện các chính sách nhằm nới lỏng các quy định đầu tư vào các khu nhà vườn nghỉ dưỡng như thuế chuyển nhượng và thuế nắm giữ, và có một số yếu tố như thị trường jeonse bất ổn trong năm tới.

Mặt khác, thị trường nhà nghỉ dưỡng có vườn cây bao quanh đang dần ổn định so với những năm trước dù đang trong mùa chuyển động.

Giá căn hộ ở Seoul giảm từ 0,10% tuần trước xuống 0,08% trong tuần này và ở tỉnh Gyeonggi lần lượt từ 0,11% tuần trước xuống 0,09%.

Làm thế nào để nhà vườn dạng nghỉ dưỡng dễ để bán và cho thuê làm nhà nghỉ du lịch trong tổ chức hội thảo SH

Tổng công ty Nhà ở và Đô thị Seoul (SH) đã thông báo vào ngày 16 rằng họ đã tổ chức một hội thảo về nhà sân vườn dùng cho mục đích nghỉ dưỡng ở ngoại thành vào ngày 15 và Hiệp hội Môi trường Dân cư Hàn Quốc để chẩn đoán và nâng cao nhận thức về môi trường dân cư ở các khu vườn sinh thái có nhà nghỉ dưỡng.

Ảnh: myreal.vn

Nhân kỷ niệm 32 năm cung cấp dịch vụ xây dựng nhà ở đại chúng, SH đã tổ chức hội thảo từ tháng 6 vừa qua để nhìn lại những thành tựu đã đạt được và tìm ra hướng đi mới cho kiểu nhà sân vườn mang mục đích làm khu sinh thái nghỉ dưỡng trong tương lai.

Khu phức hợp nhà vườn nghỉ dưỡng phục vụ đa đối tượng

Trong buổi hội thảo này, môi trường dân cư của nhà ở công cộng được tạo ra như một khu phức hợp hỗn hợp (hỗn hợp xã hội) để các cư dân thuộc các tầng lớp khác nhau có thể đến những khu nhà vườn nghỉ dưỡng để sống cùng nhau và thảo luận về cách cải thiện nó.

Giáo sư Kim Ju-young của Đại học Sangji đã thuyết trình về 'Nhận thức về sự đan xen xã hội của các hộ gia đình sống trong nhà ở công cộng và phân tích các yếu tố ảnh hưởng', và Giáo sư Nam Young-woo của Đại học Nazarene đã trình bày về 'Khả năng giải quyết vấn đề loại trừ người nghèo trong xã ​​hội đối với kiểu nhà vườn ngoại ô dùng nghỉ dưỡng thông qua SOC sống (Nguồn vốn trên đầu xã hội) '.

Giáo sư Kim cho biết, "Trước đây, chúng tôi đã tập trung vào việc chuẩn bị không gian cộng đồng, phát triển chương trình phục hồi cộng đồng và đảm bảo một tỷ lệ nhà vườn nghỉ dưỡng nhất định trong các dự án tái phát triển để thúc đẩy mua bán và trao đổi chung giữa các cư dân của nhà vườn nhỏ dạng mini." vì việc khuyến khích xây dựng 'các khu nhà nghỉ hỗn hợp' và thiết lập một 'hệ thống quản lý xung đột phức hợp hỗn hợp' ở cấp SH là cần thiết, "ông chỉ ra.

Khu nhà vườn nghỉ dưỡng kích thước mini cách xa khu vực công cộng

Giáo sư Nam cho rằng, "Để giải quyết vấn đề loại trừ xã ​​hội của nhà ở công cộng, cần phát triển một SOC sống dành riêng cho cộng đồng, nơi cư dân của khu phức hợp cho thuê nhà vườn mini và cư dân lân cận có thể hài hòa, đồng thời tích hợp các loại hình nhà ở công cộng phức hợp và nâng cao chất lượng. . ”Anh nói.

Giáo sư Ho-jin Lee của Đại học Quốc gia Jeju, thông qua 'một nghiên cứu về ý định chuyển vào nhà vườn nhỏ dạng mini', cho biết, "Ngoài việc số lượng hộ gia đình độc thân tăng nhanh, cần phải chuyển sang nguồn cung tùy chỉnh. Khi phát triển thêm những nhà vườn mini sẽ có tính đến các nhu cầu khác nhau và được phân khúc như người già, phụ nữ và thanh niên. "

Kang Eun-taek, Tiến sĩ, Viện Nghiên cứu Quản lý Nhà ở Hàn Quốc, đề xuất tăng cường và hỗ trợ quản lý nhà ở công cộng và tăng tỷ lệ nguồn cung nhà nghỉ dưỡng sân vườn sinh thái cho thuê hoặc mua để tăng mức độ hài lòng về nhà ở của người dân sử dụng nhà có vườn cây bao quanh.

Ảnh: myreal

Nguồn cung nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng ngay địa phương

Giáo sư Kim Seon-joo của Đại học Kyonggi, người đã xuất bản 'Nghiên cứu về Đặc điểm Di chuyển Nơi ở của các Hộ gia đình và nhà vườn khu dân cư', cho biết, "Để giải quyết vấn đề ở gần chủ sở hữu trực tiếp, chúng ta nên tích cực xem xét nguồn cung nhà vườn kiểu hình nghỉ dưỡng trong khu vực phân bổ."

Chủ tịch VIME Group khi nói về mảng kinh doanh thuộc myreal.vn đã cho biết, "Chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để tạo ra một 'nhà vườn sinh thái nơi bạn muốn đến nghỉ dưỡng' bằng cách xem xét cẩn thận và áp dụng các ý kiến ​​khác nhau được đề xuất ngày hôm nay."

SH dự kiến ​​tổ chức hội thảo về chủ đề 'Người tiêu dùng nhà vườn dùng nghỉ dưỡng ở vùng ngoại thành, doanh nghiệp và cộng đồng địa phương' cùng với Hiệp hội Nhà ở Hàn Quốc vào ngày 22.

Được ưa chuộng như một sản phẩm thay thế căn hộ…Không có giới hạn đăng ký, có sẵn khoản vay tạm thời

Ảnh: sưu tầm

Đặc điểm của những 'căn hộ văn phòng đã hoàn thiện' này là tất cả đều có diện tích khoảng 80-84 mét vuông để sử dụng riêng, tương tự như các căn hộ vừa và nhỏ hơi khó để tái thiết kế lại thành văn phòng công ty có diện tích dành riêng từ 65-66 mét vuông (25 pyeong).

Gyeongseo Bukcheongna Prugio Thresiel và Daejeon The Sharp Doan Twins có diện tích tương ứng là 83 mét vuông và 84 mét vuông. Hwajeong Lumini cũng có quy mô của một căn hộ vừa và nhỏ dễ chuyển thành văn phòng công ty với diện tích thiết kế dành riêng là 77, 81 và 84 mét vuông.

Một cán bộ trong ngành xây dựng cho biết “Thời gian gần đây, loại hình officetel vừa có thể để ở được ưa chuộng hơn loại officetel dạng studio.

Ngoài ra, không giống như căn hộ bắt buộc phải ở sau khi trúng thầu, căn hộ dạng văn phòng có thể được bán lại ngay sau khi đăng ký thiết kế văn phòng chuyển đổi mục đích sử dụng mà không cần nghĩa vụ cư trú thực sự, và việc không có quy định thuê bao riêng cũng là một yếu tố thu hút người tiêu dùng.

Hơn hết, không giống như các căn hộ chung cư, có thể vay tiền trả giữa chừng, đây được coi là một yếu tố góp phần làm tăng nhiệt.

Các chung cư mới phải chịu các hạn chế về số lượng khoản vay hoặc số tiền vay từ nhà thầu khi họ nhận được bảo lãnh bán từ Tổng công ty Bảo lãnh Nhà và Đô thị (HUG). Ngoài ra, các khoản vay bổ sung cho khoản phí thiết kế văn phòng của các công ty cũng có thể được thực hiện.

Goyang Hwajeong Lumini cho nhà thầu vay 60% khoản thanh toán giữa không tính lãi suất và Daejeon The Sharp Doan Twins cho nhà thầu vay 60% khoản thanh toán giữa kỳ cho nhà thầu trên cơ sở lãi suất trả chậm.

Các chuyên gia cho rằng sự phổ biến của loại hình officetel sẽ tiếp tục trong thời gian tới vì khó có thể giành được căn hộ đủ điều kiện tái thiết kế sang dạng văn phòng công ty cho các thế hệ 2030 với giá thuê bao thấp do việc áp dụng hệ thống giới hạn giá trên.

Đặc biệt, được biết rằng chính phủ sẽ tăng cường hơn nữa các quy định cho vay như cho vay thế chấp trong các biện pháp bổ sung nợ hộ gia đình được công bố vào ngày 26, các căn hộ officetel có nhiều khả năng thiết kế thành văn phòng công ty được hưởng các lợi ích phản ánh.

Việc Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải nới lỏng các quy định về thiết kế văn phòng công ty cũng như việc cho thuê căn hộ dạng officetel, chẳng hạn như Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông, đã quyết định mở rộng tiêu chuẩn sưởi sàn cho các officetel dân dụng có thể thiết kế lại thành văn phòng từ dưới 85m2 lên 120m2, là cũng có tác dụng tích cực đối với các nhà đầu tư.

Tuy nhiên, với sự gia tăng đột biến số lượng mở bán trước nhiều mẫu thiết kế văn phòng công ty cho các căn dạng officetel trong thời gian gần đây, nhiều lo ngại về tình trạng cung vượt cầu.

Trên thực tế, ngành công nghiệp cho rằng hiện tượng 'phân cực' sẽ đáng chú ý, chẳng hạn như các hợp đồng không ký kết đối với các căn hộ văn phòng nhỏ có giá trị thương hiệu thấp được bán ở những khu vực không phổ biến.

Một chuyên gia bất động sản cho biết: “Hầu hết các căn hộ officetel dễ dàng tái thiết kế thành văn phòng công ty thì chúng đều có sẵn cho các khoản vay thanh toán trung hạn nên sự phổ biến của thị trường pre-sale sẽ tiếp tục diễn ra trong thời gian tới, chủ yếu ở các khu vực bình dân, tuy nhiên cần lưu ý rằng giá dịch vụ thiết kế kiến trúc văn phòng cả mức giảm tương đối lớn khi nền kinh tế đi xuống và tính thanh khoản kém hơn so với việc không gian trong các tòa nhà chuyên dùng để mở văn phòng."

Soạn Giả

Không có giới hạn đăng ký phí thiết kế văn phòng công ty với các khoản vay tạm thời

Ảnh: sưu tầm

Ngay trong thời tiết se lạnh bên ngoài nhà mẫu, khoảng 600 người đã đổ về để nhận phần còn lại của hợp đồng thi công thiết kế mẫu văn phòng công ty cho nhà thầu chiến thắng trong bữa đấu thầu.

Tại officetel này, có tổng cộng 16,67 trường hợp nhận bán 308 phòng trong đợt đăng ký đặt mua đầu tiên từ ngày 12 đến ngày 13 của tháng này, ghi nhận tỷ lệ cạnh tranh cao về giá thiết kế kiến trúc văn phòng cho các công ty, trung bình 53,5 trên 1 bộ sưu tập đã bán hết.

Một quan chức của POSCO E&C cho biết, "Đã có nhiều người cần đến dịch vụ thiết kế văn phòng hơn dự kiến, vì vậy những người chiến thắng đã được chọn thông qua một cuộc rút thăm cho các bộ mẫu văn phòng còn lại, và tất cả các hợp đồng thiết kế đều được ký kết cao", ông nói.

Tiếp nối khu vực nội thành, các mẫu thiết kế văn phòng công tytại các tỉnh cũng 'cháy hàng'

Theo ngành kinh doanh ngày 25, giá officetel tăng mạnh theo đà tăng của giá căn hộ trong thời gian gần đây, dẫn đến tình trạng những mẫu thiết kế văn phòng công ty mới lạ độc đáo đã  'cháy hàng' sớm trên thị trường bán hàng.

Khi việc đăng ký mua căn hộ trở nên khó khăn hơn và giá nhà tiếp tục tăng, không chỉ các nhà đầu tư mà cả những người tiêu dùng cuối cùng như 'người nộp đơn' (tiếng lóng để từ bỏ đăng ký) đang đổ xô vào việc bán các căn hộ văn phòng có thiết kế riêng, một sản phẩm thay thế.

Tại officetel 'Goyang Hwajeong Lumini' ở Hwajeong-dong, Goyang-si, Gyeonggi-do, được Lotte E&C mở bán vào ngày 12 tháng này, tất cả 242 phòng đều đã được ký hợp đồng với doanh số bán khống được tiến hành ngay sau khi bên thắng cuộc có được hợp đồng thiết kế văn phòng công ty sẽ kết thúc vào ngày 16 và 17.

7.390 người đăng ký cho officetel này đã được tuyển dụng cho 242 phòng, vì vậy mức độ cạnh tranh trung bình cho việc đăng ký là trên 30: 1.

Công ty giải thích rằng Daewoo E&C [047040] cũng đã bán hết officetel Bukcheong-na Prugio Thresiel mà Daewoo E&C đã bán ở khu phát triển đô thị Gyeongseo 3 ở Seo-gu, Incheon vào tháng trước, ngay khi doanh số bán hàng với những mẫu văn phòng độc lạ không đạt được bắt đầu.

Officetel này là một khu phức hợp lớn với tổng quy mô 1.522 phòng, và 43.229 đơn đăng ký đã được nhận tại thời điểm đăng ký, nên tỷ lệ cạnh tranh trung bình là hơn 28: 1.

741 phòng ở The Sharp Ilsan Eloy được POSCO E&C bán vào tháng 8 cũng đã được bán hết sớm ngay từ đầu hợp đồng.

Việc bán các căn hộ có dạng thiết kế văn phòng do các công ty xây dựng lớn cung cấp vẫn đang tiếp tục.

'Yeonhui Park Prugio La-Claire' được bán bởi Daewoo E&C ở cùng khu phát triển đô thị Gyeongseo 3 đã nhận được tổng cộng 13.368 thùng cho 985 phòng trong đợt đăng ký trực tuyến vào ngày 22, với tỷ lệ trung bình là 13,57: 1 và tối đa là 118,38 : 1. kết thúc với sự cạnh tranh.

Khi các hợp đồng thiết kế nội thất văn phòng công ty cho bên thắng cuộc bắt đầu vào ngày 28 tháng này, công ty dự kiến ​​tỷ lệ hợp đồng ban đầu sẽ cao.

Soạn Giả

Giá dịch vụ thiết kế văn phòng làm việc trung bình ở Seoul vượt 200 triệu trong một năm

Ảnh: sưu tầm

Theo thống kê chuỗi thời gian xu hướng giá nhà ở hàng tháng của Ngân hàng KB Kookmin vào ngày 25, giá thuê dịch vụ thiết kế riêng văn phòng trung bình ở Seoul vào tháng 10 là 39 triệu won.

Giá mua nơi đặt văn phòng làm việc trung bình ở Seoul đã vượt quá 1,1 tỷ won vào tháng 4 năm nay (1,111,23 triệu won) bảy tháng sau khi vượt mức 1 tỷ won (1,0,12 tỷ won) vào tháng 9 năm ngoái.

So với tháng 12 năm ngoái (1,042,99 triệu won), 173,4 triệu won trong 10 tháng và 26,68 triệu won trong một năm so với tháng 10 năm ngoái (1,0971 triệu won).

Giá dịch vụ lên bản vẽ thiết kế kiểu văn phòng hiện đại trung bình (95 triệu won) ở 14 quận ở khu vực Gangbuk, phía bắc sông Hàn, vượt quá 97 triệu won và giá thiết kế chuỗi văn phòng trung bình ở 11 quận Gangnam phía nam sông Hàn (65 tỷ won) là 5 tỷ won.

Đặc biệt, giá thuê không gian trong các tòa nhà để thiết kế văn phòng làm việc cho các công ty trung bình cho mỗi 3,3m2 tại 14 quận phía bắc sông Hàn (48 triệu won) lần đầu tiên vượt 40 triệu won trong tháng này, và kỷ nguyên '40 triệu won mỗi pyeong' đã đến ở Gangbuk khu vực.

Trong số 11 quận ở khu vực Gangnam, giá mua khu vực mở văn phòng cho mỗi 3,3 mét vuông ở Songpa-gu (602 triệu won) đã vượt quá 60 triệu won trong tháng này, và giá căn hộ cho mỗi 3,3 mét vuông ở Gangseo-gu (48 triệu won) đã vượt quá 40 triệu won, tương ứng.

Giá thiết kế văn phòng trung bình ở Gangnam-gu (8,1 triệu won), vượt quá 8 triệu won cho mỗi 3,3m2 vào tháng trước, đã tăng lên 8,8 triệu won trong tháng này, cao nhất trong số 25 quận ở Seoul.

Ngoài ra, giá bán căn hộ trung bình tại 11 quận phía Nam sông Hàn trong tháng này (1,34,17 triệu won) lần đầu tiên vượt 1,3 tỷ won.

Giá thiết kế văn phòng trung bình là giá ở giữa khi dịch vụ thiết kế kiến trúc được niêm yết theo thứ tự

Giá mua nơi đặt văn phòng trung bình tại 14 quận phía Bắc sông Hàn, vượt quá 900 triệu won vào tháng trước, ghi nhận 916,67 triệu won trong tháng này.

Park Won-gap, chuyên gia bất động sản cấp cao của Ngân hàng KB Kookmin cho biết, "Mặc dù giá căn hộ siêu cao cấp có thể cải tạo theo thiết kế văn phòng đã tăng ở Seoul, nhưng giá dịch vụ thiết kế tầm trung đến thấp vẫn được đông đảo người dân ở độ tuổi 30 của họ cũng đã tăng vọt, dẫn đến hiện tượng san lấp mặt bằng tổng thể. Nó đang trở thành thị trường của 'bức tường quá mức' (bức tường bốn chiều không thể vượt qua). "

Ngoài ra, khi giá thuê văn phòng ở Seoul tăng cao, nhu cầu sở hữu nhà có thể cải tạo lại sang kiểu thiết kế văn phòng ở nơi chuyển sang khu vực đô thị, và giá căn hộ ở Gyeonggi và Incheon cũng đang tăng lên.

Giá căn hộ ở Gyeonggi trong tháng này là 591,1 triệu won, gần chạm mức giới hạn cho vay 600 triệu won. Bogeumjari Loan, khoản vay thế chấp mặt bằng mở công ty và tái thiết kế thành văn phòng dành cho những công ty nhỏ có thu nhập thấp, chỉ áp dụng cho những căn nhà có giá trị từ 600 triệu won trở xuống.

Đặc biệt, tại Incheon, nơi giá nhà đang tăng cao nhất trong 17 tỉnh thành trong năm nay, giá tòa nhà  trung bình đã phá mốc 400 triệu won vào tháng trước (413,7 triệu won) và tiếp tục tăng lên 424,71 triệu won trong tháng này.

Giá thuê dịch vụ thiết kế văn phòng và thi công trọn gói trung bình ở khu vực đô thị (Seoul, Gyeonggi và Incheon) nói chung là 77249 triệu won, và giá mặt bằng trung tâm trung bình trên toàn quốc lần lượt là 541,3 triệu won.

Soạn Giả

Chi phí thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc và giá căn hộ ở Seoul tăng cao nhất trong một năm rưỡi ...Tăng 0,1% trong 8 tuần liên tiếp

Chi phí thi công các thiết kế nhà hàng và giá căn hộ ở Hàn Quốc tăng mạnh. Ảnh: yonhapnews

Khi lượng mua tiếp tục đổ vào các khu phức hợp tái thiết và giá trung bình đến thấp ở Seoul, giá căn hộ ở Seoul tăng cao nhất trong hơn một năm rưỡi. Tình hình bên thị trường dịch vụ thi công thiết kế các nhà hàng Hàn Quốc dạng đơn lẫn dạng chuỗi hệ thống cũng tương tự, nhưng mức tăng không mạnh bằng bên thị trường chung cư căn hộ.

Giá Jeonse, bắt đầu chủ yếu ở Seocho và Dongjak-gu, nơi có rất nhiều nhu cầu tái định cư để tái thiết, tiếp tục tăng mạnh.

Giữa những lo ngại ngày càng tăng về cuộc khủng hoảng dịch vụ thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc và các căn hộ chung cư liền kề ở jeonse, cũng có phân tích cho rằng giá jeonse tăng mạnh đang đẩy giá nhà lên cao.

Tăng giá nhà bên ngoài Nowon, Dobong và Jungnang, và thúc đẩy thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc khu vực Gangnam

Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc ngày 8 công bố giá căn hộ ở Seoul tăng 0,15% trong tuần đầu tiên của tháng 7 (tính đến ngày 5), tăng so với tuần trước (0,12%).

Đây là mức tăng cao nhất trong hơn một năm rưỡi kể từ tuần thứ ba của tháng 12 năm 2019 (0,20%). Ngoài ra, kể từ tuần thứ ba của tháng Năm, giá dịch vụ thiết kế thi công các nhà hàng Hàn Quốc đã tiếp tục tăng trong biên độ 0,10% trong tám tuần liên tiếp.

Giá căn hộ ở Seoul chậm lại hàng tuần sau khi công bố các biện pháp ngày 4 tháng 2, bao gồm các kế hoạch cung cấp bổ sung như thị trấn mới thứ 3 trong khu vực đô thị, nhưng sau cuộc bầu cử bổ sung ngày 7 tháng 4, kỳ vọng nới lỏng các quy định về thiết kế nhà hàng Hàn Quốc trong những kế hoạch tái thiết đô thịđã tăng lên và tăng lại tăng lên theo hình chữ 'V'.

Kể từ đó, chính phủ và Chính quyền thủ đô Seoul đã thực hiện các biện pháp như mở rộng khu vực cấp phép giao dịch đất đai để ngăn chặn quá trình tái thiết quá nóng, nhưng sự gia tăng giá nhà ngày càng lớn hơn và ảnh hưởng đến chi phí thi công các thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc khi lượng mua tiếp tục đổ vào quá trình tái thiết và giữa đến - phức hợp giá thấp.

Tuần này, Nowon-gu tăng 0,29%, cao nhất ở Seoul trong 13 tuần liên tiếp.

Tại Nowon-gu, nơi tránh được Chính quyền thủ đô Seoul chỉ định là khu vực cho phép giao dịch đất đai dùng vào việc thiết kế thi công chuỗi nhà hàng cho các khu chung cư vào cuối tháng 4, giá tiếp tục tăng chủ yếu ở các khu phức hợp tái thiết gần các khu vực ga ở Junggye, Wolgye và Sanggye-dong.

Tại khu vực Gangnam, giá tiếp tục tăng tập trung vào việc tái thiết và các khu phức hợp lớn.

Seocho-gu (0,17% → 0,19%) tăng chủ yếu cho việc tái thiết các khu phức hợp lớn ở Seocho-dong và Banpo-dong, trong khi Gangnam-gu (0,15% → 0,18%) tăng chủ yếu cho quy mô trung bình đến lớn và tái thiết ở Dogok và Yeoksam-dong.

Tại Seoul, ngoại trừ Yangcheon-gu (0,13% → 0,11%), tất cả các khu vực đang có các dự án thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc trong tuần này đều tăng so với tuần trước.

Cơ quan Bất động sản phân tích “Tại Seoul, giá nhà đất tiếp tục tăng chủ yếu do điều kiện giao thông thuận lợi, giá thuê nhà tăng và doanh số bán hàng giảm”.

Khu vực đô thị tiếp tục cho thấy tốc độ tăng trưởng cao nhất kể từ tháng 5 năm 2012, khi cơ quan bất động sản bắt đầu tổng hợp số liệu thống kê thiết kế thi công các chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc hàng tuần, với 0,35% trong ba tuần liên tiếp.

Nền kinh tế ghi nhận tốc độ tăng tương tự như tuần trước ở mức 0,43%, và mức tăng mật độ thi công chuỗi nhà hàng có thiết kế Hàn Quốc ở Incheon do chính phủ thống kê thấy đã giảm từ 0,57% xuống 0,46%.

Ở Gyeonggi và Incheon, Dongan-gu (0,93%), Gunpo-si (0,76%), Uiwang-si (0,73%), Osan-si (0,71%), Ansan Danwon-gu (0,70%), Incheon Gyeyang (0,93 %), 0,62%) và đào tạo (0,54%) tăng chủ yếu.

Tại Đảo Jeju, nơi giá căn hộ tăng mạnh trong năm nay, chủ yếu là ở Thành phố Jeju, tốc độ tăng chậm lại từ 0,64% xuống 0,37%.

Xu hướng thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc theo văn hóa Jeonse tiếp tục ở Seocho và Dongjak do nhu cầu tái định cư để tái thiết

Giá thuê dịch vụ thi công thiết kế các nhà hàng Hàn Quốc dạng chuỗi ở Jeonset cũng đang tiếp tục tăng trên toàn quốc. Giá căn hộ chung cư Jeonse trên toàn quốc tăng từ 0,17% đến 0,19% khiến chi phí thiết kế thi công bên mảng nhà hàng quán ăn cũng bị đẩy lên.

Tại Seoul, mức tăng tăng từ 0,10% lên 0,11%, tiếp tục tăng 0,1% trong hai tuần liên tiếp.Nó đã tăng trong 106 tuần liên tiếp.

Seocho-gu, nơi có giá thuê tăng mạnh do nhu cầu di dời những công trình thiết kế thi công chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc ra khỏi khu phức hợp tái thiết Banpo-dong kể từ tháng trước, đã tăng 0,29% trong tuần này, ghi nhận mức tăng cao nhất ở Seoul. Tuy nhiên, mức tăng nhỏ hơn so với tuần trước (0,34%).

Ngoài Seocho-gu, các quận Gangnam 3 và quận Dongjak-gu tiếp tục bị ảnh hưởng bởi nhu cầu tái thiết và di cư. Tương tự nhu cầu về tiện ích của cư dân mới chuyển đến cũng tăng theo, mà các nhà hàng Hàn Quốc là một trong số đó, đòi hỏi chúng phải được thi công xây dựng cho kịp với tốc độ tăng dân cư.

Seongdong-gu (0,09% → 0,02%), Jungnang-gu (0,12% → 0,07%), và Seongbuk-gu (0,09% → 0,08%), nơi giá xe Jeonse đã tăng rất nhiều gần đây, đã giảm trong mức tăng.

Trong khu vực đô thị, mức tăng ở Gyeonggi tăng từ 0,20% lên 0,26% và mức tăng ở Incheon chậm lại từ 0,44% xuống 0,41%. Kết quả này đã ảnh hưởng đến chi phí thi công chuỗi nhà hàng thiết kế kiểu Hàn trong đô thị địa phương, mức tăng chung tính cả chung cư và các cơ sở quán ăn nhà hàng ở khu vực đô thị tăng từ 0,20% lên 0,23%.

Cơ quan bất động sản giải thích, "Seoul jeonse tăng nhẹ do có nhu cầu di dời cho các dự án bảo trì hoặc các khu vực có nhiều khu phức hợp giá từ trung bình đến thấp."

Cơ quan Bất động sản cho biết rằng cuộc khảo sát được thực hiện bằng cách sử dụng các mẫu thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc mới bắt đầu từ tuần này. Mẫu khảo sát căn hộ hàng tuần tăng 3,4 lần từ 9.400 lên 32.000 và mẫu thiết kế và thi công những nhà hàng Hàn Quốc dạng chuỗi thì chậm hơn.

Một quan chức của Cơ quan Bất động sản cho biết, "Tính phù hợp và ổn định của mẫu mới đã được xác minh thông qua một ủy ban xác minh chỉ số bên ngoài và cuộc họp cố vấn chuyên gia, và cuối cùng đã được Cục Thống kê Quốc gia phê duyệt."

Tổng thống Moon "Cần có những biện pháp thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc đặc biệt để phá vỡ vòng luẩn quẩn của tư duy lạc hậu"

Tổng thống Moon Jae-in cho biết liên quan đến vụ sập gần đây của tòa nhà bị phá dỡ ở Gwangju và vụ hỏa hoạn tại Trung tâm Hậu cần Coupang Deokpyeong ở Icheon, Gyeonggi vào ngày 21, "Bây giờ, Ông nói, cần khẩn trương thực hiện các biện pháp và cách thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc đặc biệt để phá bỏ vòng luẩn quẩn của tư duy lạc hậu. "

Sau khi nhận được báo cáo tại cuộc gặp hàng tuần với Thủ tướng Kim Bu-gyeom cùng ngày, Tổng thống Moon nói: "Thật đáng tiếc khi những vụ tai nạn tương tự vẫn tiếp diễn dù đã có nhiều biện pháp đối phó".

Thủ tướng Kim nói, "Nguyên nhân chính xác hiện đang được điều tra", nhưng "Tai nạn này không xảy ra vì không có hệ thống, mà do thiếu khả năng thực hiện các dự án thiết kế thi công chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc tại hiện trường."

Đồng thời, Thủ tướng Kim đã báo cáo với Tổng thống Moon rằng "một lực lượng đặc nhiệm chuyên gia riêng biệt (TF) sẽ được thành lập để ngăn chặn sự tái diễn của các vụ sập tòa nhà và các biện pháp sẽ được thực hiện tập trung vào việc cải thiện những thiết kế nhà hàng đang thực hiện thi công vào tháng 8."

Đáp lại, Tổng thống Moon nói, "Để ngăn chặn sự tái diễn của một vụ tai nạn, chúng tôi phải kiểm tra kỹ lưỡng các biện pháp đối phó tập trung vào khu vực này." Nhiều cuộc kiểm tra trong đô thị thi công chuỗi nhà hàng thiết kế kiểu Hàn Quốc theo sách lược nhà đất mới, nhằm tránh xảy ra tiêu cực cũng như các sai phạm trong an toàn lao động ở những công trường thi công xây dựng nhà ở và nhiều kiến trúc khác nói chung.

Tổng thống Moon và Thủ tướng Kim cũng đã kiểm tra công tác chuẩn bị cho việc áp dụng kéo dài tuần làm việc thiết kế thi công các chuỗi nhà hàng Hàn Quốc tổng 52 giờ đối với những nơi làm việc có từ 5-49 nhân viên thi công từ ngày 1 tháng sau.

Thủ tướng Kim cho biết, "Vì quan điểm là nó có thể được thực hiện ở nhiều địa điểm kinh doanh, nó sẽ được áp dụng từ ngày 1 tháng sau mà không có thời gian hướng dẫn riêng." "Chúng tôi sẽ thực hiện các biện pháp hỗ trợ người làm thi công các thiết kế chuỗi nhà hàng phong cách Hàn Quốc theo phân cấp chính phủ đối với một số ngành dự kiến ​​sẽ gặp khó khăn, chẳng hạn như ngành công nghiệp gốc hay ngành thiết kế thi công xây dựng."

Soạn Giả

Từ ngày 28, lượng căn hộ và các dự án thi công thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc dường như giảm đi đáng kể

Số lượng không ưu tiên hủy bỏ hợp đồng chỉ có thể được yêu cầu bởi những người vô gia cư trong khu vực.

Bắt đầu từ ngày 28, chỉ những người vô gia cư trong khu vực mới có thể nộp đơn cho số lượng thi công các chuỗi nhà hàng có giá thiết kế không cao ại Hàn Quốc do bị hủy hợp đồng căn hộ.

Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải đã thông báo vào ngày 27 rằng 'các quy tắc sửa đổi về nguồn cung nhà ở' sẽ có hiệu lực vào ngày 28.

Cho đến nay, bất kỳ số lượng căn hộ hay các dự án thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc chưa xác định nào phát sinh từ việc hủy bỏ hoặc chấm dứt hợp đồng đều có thể được áp dụng bởi bất kỳ người lớn nào bất kể họ có sở hữu nhà hay không.

Thị trường căn hộ

Vì lý do này, hàng trăm nghìn 'người bán hàng' chẳng hạn như nhiều người đến từ các khu vực khác đã tập trung về số lượng 'căn hộ cao cấp' không hề thua kém, nơi giá bán căn hộ lẫn chi phí thi công thiết kế nhà hàng dạng chuỗi của Hàn Quốc thấp hơn giá thị trường.

Quy tắc sửa đổi đã tăng cường khả năng đủ điều kiện để đăng ký số lượng không được xếp hạng từ 'giáo viên (không giới hạn khu vực)' đến những người phụ nữ là thành viên của các hộ gia đình vô gia cư trong khu vực xây dựng nhà ở có liên quan (si / gun).

Trong trường hợp thi công ở các chuỗi nhà hàng và căn hộ này, chỉ chủ hộ hoặc người vô gia cư cư trú trên địa bàn mới được nộp hồ sơ

Cho đến nay, các hạn chế trúng thưởng lại vẫn chưa được áp dụng ngay cả khi người thắng cuộc ở khối lượng chưa xếp hạng đã thắng, nhưng trong tương lai, việc giành được khối lượng thi công thiết kế các nhà hàng chưa xếp hạng được cung cấp từ khu vực được quy định sẽ phải tuân theo các hạn chế tương tự của việc giành chiến thắng lại như đăng ký thường xuyên. Quận có nhu cầu mua căn hộ hoặc mong muốn phát triển các thiết kế nhà hàng Hàn Quốc quá nóng là 10 năm, và khu vực có thể điều chỉnh là 7 năm.

Khi một công ty xây dựng thu hồi và cung cấp lại những ngôi nhà đã bị hủy bỏ hợp đồng do bán lại bất hợp pháp hoặc gián đoạn trật tự cung cấp, thì việc tiếp nhận chúng như một thế hệ hiện tại trở nên khó khăn.

Nguồn cung cấp được yêu cầu thông qua một thủ tục phê duyệt tuyển dụng người thuê riêng biệt và tại thời điểm này, chính quyền địa phương phải xem xét và phê duyệt các dự án thiết kế thi công nhà hàng kiểu Hàn Quốc để xem giá cung cấp có phù hợp hay không khi xem xét số tiền mua lại nhà ở hoặc các chi phí phát sinh của đơn vị kinh doanh.

Việc các công ty xây dựng hoặc chủ đầu tư bán các phương án khác trong căn hộ với mục đích cơi nới ban công căn hộ cũng bị cấm.

Từ trước đến nay, những ngôi nhà thông thường không bị giới hạn giá trước khi bán thường bị buộc phải mua các tùy chọn không mong muốn vì không có hạn chế về việc bán kèm theo các vật dụng thi công và thiết kế kiểu nhà hàng căn hộ tùy chọn bổ sung như ban công, thiết bị gia dụng và đồ nội thất lắp sẵn.

Trong tương lai, khi cung cấp các mặt hàng tùy chọn dùng cho các dự án thi công chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc hoặc bổ sung cho những ngôi nhà trước khi bán chung, bạn phải chỉ rõ chi phí riêng lẻ và không thể bán hai hoặc nhiều mặt hàng tùy chọn bổ sung theo gói.

Điều này áp dụng cho các khu phức hợp xin phê duyệt tuyển dụng người thuê sau ngày 28.

Bae Seong-ho, người đứng đầu Bộ phận Quỹ Nhà ở, cho biết, "Thông qua việc sửa đổi các quy tắc, chúng tôi hy vọng rằng cơ hội cho những người vô gia cư cuối cùng được xây dựng nhà riêng của họ sẽ được mở rộng thi công các chuỗi nhà hàng và quyền của một số ít người sẽ được bảo vệ."

Hơn 1 nghìn tỷ won trong các vụ tai nạn thi công nhà hàng và thiết kế kiến trúc bảo lãnh tiền gửi trong 5 năm qua ...77% xảy ra ở khu vực đô thị

Số vụ tai nạn xảy ra trong năm năm qua đối với bảo lãnh hoàn trả tiền đặt cọc đã vượt quá 1 nghìn tỷ KRW, và 77% số vụ tai nạn xảy ra ở khu vực đô thị.

Nhà lập pháp của Đảng Dân chủ Yang Kyung-sook đã phân tích dữ liệu về tình trạng tai nạn của bảo lãnh hoàn trả tiền đặt cọc theo thành phố và tỉnh do Tổng công ty Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị (HUG) đệ trình vào ngày 5. Kết quả trúng thầu thiết kế nhà hàng Hàn Quốc là từ năm 2016 đến tháng 5 năm nay, tổng trong tổng số 5.453 vụ tai nạn trên toàn quốc. Số tiền vụ tai nạn được cho là lên tới khoảng 1.915 nghìn tỷ won.

Ảnh: yonhapnews

Khi nhìn vào số vụ tai nạn có bảo lãnh hoàn lại tiền gửi theo năm, từ 27 vụ năm 2016 lên 33 vụ năm 2017, 372 vụ năm 2018, 1.630 vụ năm 2019 và 2.408 vụ năm ngoái, nó đang duy trì mức tăng ổn định.

Mặc dù đã có nhiều sự cố hoàn trả tiền đặt cọc, nhưng có thể hiểu rằng việc tăng đăng ký bảo lãnh các dự án thi công các nhà hàng thiết kế dạng chuỗi ở Hàn Quốc cũng bị ảnh hưởng.

Số tiền do tai nạn đã tăng từ 3,4 tỷ won năm 2016 lên 7,46 tỷ won năm 2017, 79,2 tỷ won năm 2018, 344,2 tỷ won năm 2019 và 468,2 tỷ won năm ngoái.

Cho đến tháng 5 năm nay, đã có 983 vụ tai nạn được đảm bảo hoàn lại tiền đặt cọc, và số tiền vụ tai nạn là 188,9 tỷ won.

Khi xem xét các vụ tai nạn theo khu vực trong 5 năm qua, khu vực nội thành có 4.193 vụ, chiếm 77% tổng số vụ.

Về số vụ tai nạn, khu vực đô thị lên tới 914,4 tỷ won, tương đương 84% tổng số vụ tai nạn trên toàn quốc.

Dân biểu Yang Kyung-sook khi đề cập đến loạt dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đã nói, "Nếu bạn nhận được một ngôi nhà bằng jeonse, bạn sẽ đổ hết tài sản của mình, và nếu bạn không có đủ tiền, bạn thậm chí có thể vay tiền jeonse, vì vậy nếu có một khoản tiền gửi. Nếu tai nạn xảy ra ở các dự án thiết kế thi công nhà hàng kiểu Hàn, bạn sẽ mất tất cả tài sản của mình ", Hạ nghị sĩ nói. Chúng tôi cần tiến hành điều tra và đưa ra các biện pháp cơ bản để bảo vệ người thuê," ông nói.

Soạn Giả

Ủy ban Đổi mới LH bắt đầu tự đổi mới…"Khuyến mại có hạn dành cho những người có nhiều hoạt động"

Tổng công ty Nhà đất Hàn Quốc (LH), công ty đang yêu cầu cải cách mạnh mẽ do bị cáo buộc đầu cơ đất đai, đã bắt đầu công việc cải tạo tổ chức và đổi mới các quy định quản lý của riêng mình.

LH thông báo đã tổ chức cuộc họp thứ 2 của Ủy ban Đổi mới về các chủ đề như quy định trúng thầu thi công các chuỗi nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn Quốc cũng như cán bộ và nhân sự liên quan vào ngày 27 để chẩn đoán nguyên nhân của các cáo buộc đầu cơ bất động sản và thảo luận các giải pháp.

Do nhu cầu đổi mới nội bộ tăng lên do một loạt sự cố gần đây, LH đã thành lập Ủy ban Đổi mới vào đầu tháng này, trong đó tám chuyên gia bên ngoài, bao gồm giới học giả, nhóm công dân và lao động, tham gia. Với tư cách là chủ tịch, Joon-ki Kim, giáo sư chuyên môn về thiết kế nhà hàng theo truyền thống Hàn Quốc tại Trường Hành chính Công thuộc Đại học Quốc gia Seoul (Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Công Hàn Quốc) đã được bổ nhiệm.

Kim Joon-ki trong cuộc họp Ủy ban Đổi mới LH lần thứ 2

Tại cuộc họp này, Ủy ban Đổi mới đã thảo luận về các nhiệm vụ đổi mới và quyết định tăng cường kiểm soát nội bộ để ngăn chặn tham nhũng.

Đầu tiên, việc đăng ký hiện trạng sở hữu bất động sản cho các giám đốc điều hành và những người này sẽ nhanh chóng tiếp quản các vấn đề về thi công thiết kế nhà hàng tại Hàn Quốc khi được hoàn thành và hệ thống đăng ký và báo cáo bất động sản cho tất cả nhân viên sẽ được thiết lập sớm trước khi thực thi sửa đổi Đạo luật Đạo đức Công chức vào tháng Mười.

Để ngăn chặn đầu cơ nhà đất hay tiêu cực đấu thầu thi công thiết kế các chuỗi nhà hàng Hàn Quốc, một hệ thống ngăn chặn rò rỉ thông tin nội bộ cần được thiết lập sớm

Đối với những nghi ngờ không công bằng về thủ tục mua và tiêu chuẩn mua nhà cho thuê xuất hiện gần đây, toàn bộ công việc được xem xét lại và tăng cường tính công bằng và minh bạch.

Nguyên tắc không khoan nhượng, chẳng hạn như trừng phạt nghiêm khắc, được áp dụng bằng cách tiến hành một cuộc điều tra kỹ lưỡng về những bất thường trong những cuộc đấu thầu thi công xây dựng nhà hàng kiểu Hàn Quốc bị cáo buộc của nhà cho thuê đã mua và nếu xác định được bất kỳ điều bất thường nào trong các bản thiết kế kiến trúc nhà hàng, cảnh sát sẽ yêu cầu điều tra.

Để ngăn chặn các cáo buộc tham nhũng, các hạn chế đối với việc mua nhà cho thuê đã mua sẽ được mở rộng từ những ngôi nhà thuộc sở hữu của nhân viên hiện tại và các thành viên trong gia đình trực tiếp sang các dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc của nhân viên đã nghỉ hưu.

Quyền quyết định và quyền hạn của nhân viên nội bộ về đấu thầu sẽ bị giảm bớt. Ngay lập tức, tất cả các giám khảo của cuộc thi thiết kế kiến ​​trúc sẽ được thay thế bằng các thành viên bên ngoài để loại bỏ những ồn ào liên quan đến đấu thầu và đánh giá.

Ngoài ra, về nguyên tắc, các cuộc họp riêng của các nhân viên cũ và hiện tại, các thiết kế nội ngoại thất nhà hàng Hàng Quốc của họ có thể được sử dụng như một kênh dẫn đến nhiều sự kết dính và tham nhũng khác nhau.

Để ngăn chặn những nghi ngờ đầu cơ, hạn chế những người đi làm ăn nhiều ngoài mục đích cư trú, đồng thời sẽ đổi mới hệ thống nhân sự cũng như quy định trúng thầu thiết kế nhà hàng Hàn Quốc thi công theo hướng tăng cường mạnh mẽ kỷ cương và liêm chính của công sở.

Nếu bị truy tố vì vi phạm các hạn chế mua lại bất động sản, anh ta sẽ bị cách chức ngay lập tức và các hình phạt như chế độ chức vụ sẽ được tăng cường nếu xảy ra tranh cãi do hành vi lệch lạc với tình cảm của công chúng.

Để đạt được mục tiêu này, nó đã quyết định củng cố các hoạt động của Ủy ban Tuân thủ, được thành lập gần đây, tập trung vào các chuyên gia bên ngoài, để điều tra và giám sát những dự án thi công chuỗi nhà hàng trọng điểm theo thiết kế Hàn quốc và hoạt động đầu cơ bất động sản.

Chủ tịch LH Đổi mới Kim Joon-ki cho biết, "Chúng tôi sẽ làm việc chăm chỉ để biến LH trở thành một doanh nghiệp thi công thiết kế đại chúng trong sạch ở các dự án nhà hàng của Hàn Quốc và minh bạch bằng cách đưa ra các biện pháp đổi mới nhằm tăng cường kiểm soát nội bộ từng lớp."

LH thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cho công dân thành phố mới Incheon Geomdan và 1.000 hộ gia đình cho thuê vĩnh viễn

Korea Land and Housing Corporation (LH) đã thông báo vào ngày 4 rằng họ sẽ tuyển dụng nhân sự cho 1.000 căn hộ cho thuê công cộng tại khu AA-5 của Geomdan New Town ở Incheon.

Có 750 đơn vị nhà cho thuê trên toàn quốc, và dựa trên diện tích thi công các nhà hàng và căn hộ độc quyền là 37㎡, tiền đặt cọc và tiền thuê hàng tháng lần lượt là 26 triệu won và 212.000 won.

Nó được cung cấp cho các thành viên của các hộ gia đình không có nhà ở có thu nhập trung bình hàng tháng từ 70% trở xuống của người lao động trong lĩnh vực thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc trong thành thị (4.368.000 won đối với hộ gia đình có ba thành viên trở xuống), tổng giá trị tài sản từ 290 triệu won trở xuống và một chiếc ô tô giá trị từ 34,96 triệu won trở xuống.

Geomdan AA-5 Block là một khu phức hợp đặc biệt dành cho các cặp đôi mới cưới, và hơn 80% tổng số hồ được phân bổ, không bao gồm nhà ở cho những người có hoàn cảnh khó khăn (29B loại 28) hay thiết kế thi công các nhà hàng dạng chuỗi bình dân phục vụ cư dân, sẽ được cung cấp trước tiên cho các cặp đôi mới cưới.

Đơn đăng ký sẽ được chấp nhận theo thứ hạng và loại vào ngày 14 đến ngày 18.Bạn có thể truy cập Trung tâm Đăng ký LH (apply.lh.or.kr) thông qua Internet hoặc cài đặt ứng dụng di động (Trung tâm Đăng ký LH) để đăng ký.

Sau đó, các ứng viên nộp hồ sơ sẽ được công bố vào ngày 24, người thắng cuộc sẽ được công bố quan điểm thiết kế nhà hàng Hàn Quốc của mình vào ngày 30/9, ký hợp đồng vào ngày 18-21 / 10 và chuyển đến vào tháng 11 năm sau.

Nhà cho thuê lâu dài bao gồm 250 hộ gia đình, và đối với những người nhận trợ cấp sinh kế và y tế, tiền đặt cọc cho thuê là 2,56 triệu won và tiền thuê hàng tháng là 51.000 won.

Những người thụ hưởng khác có số tiền đặt cọc là 15,7 triệu won và tiền thuê nhà hàng tháng là 106.000 won.

Kể từ ngày thông báo tuyển dụng cư dân (ngày 27 tháng trước), nó dành cho các thành viên của các hộ gia đình không có nhà ở hay việc làm trong ngành thi công thiết kế chuỗi nhà hàng tại Hàn Quốc là người lớn đã đăng ký cư trú tại Thành phố Incheon.

Đối với trình độ cho thuê lâu dài, ưu tiên đầu tiên dành cho các nhóm dễ bị tổn thương như những người nhận sinh kế cơ bản và ưu tiên thứ hai dành cho những người kiếm được dưới 50% thu nhập của người lao động thành phố (3.12.260 won dựa trên một hộ gia đình với ba thành viên trở xuống).

Từ ngày 21 đến ngày 23, bạn phải đến thăm loạt dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc dạng chuỗi được thi công theo chính sách hỗ trợ trung tâm phúc lợi hành chính nơi cư trú của bạn ở Thành phố đô thị Incheon, không phải Trung tâm đăng ký LH.

Các ứng cử viên để chuyển đến có thể được tìm thấy trên trang web của Thành phố Incheon và trung tâm đăng ký LH vào ngày 8 tháng 10. Việc ký kết hợp đồng thiết kế và thi công chuỗi nhà hàng này dự kiến ​​vào ngày 26 và 28 cùng tháng, và việc chuyển đến dự kiến ​​vào tháng 11 năm sau.

Soạn Giả

Nghi vấn "Jeong Kyung-Shim khi thầu dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đã tuyển họ hàng vào vị trí cấp cao khi tham nhũng và lạm dụng quyền"

Jeong Kyung-Shim

Bên công tố đối chất với luật sư của Giáo sư Chung trước tòa, quy định các cáo buộc liên quan đến tham nhũng và tài trợ vốn tư nhân về thi công xây dựng các nhà hàng theo thiết kế kiểu Hàn Quốc mà theo ý kiến của Giáo sư Đại học Dongyang Chung Kyung-shim là 'người sử dụng cơ quan công quyền'.

Công tố viên cho biết tại phiên tòa phúc thẩm được tổ chức tại phiên xử 1-2 của Tòa án Hình sự cấp cao Seoul (Phó thẩm phán Um Sang-pil Simdam Lee Seung-ryun).

Tại phiên tòa hôm đó, bên công tố bảo vệ các cáo buộc của Giáo sư Jeong liên quan đến cổ phiếu của công ty thiết kế nhà hàng và quỹ cổ phần tư nhân đã được tổ chức.

Bên công tố bác bỏ bản án vô tội trong phiên tòa đầu tiên và cho rằng Giáo sư Jeong đã phạm tội lợi dụng chức vụ của cựu Bộ trưởng Tư pháp Cho Kook, chồng của bà.Trong phiên tòa đầu tiên, Giáo sư Jeong bị kết tội kiếm lời bằng cách đầu tư với thông tin không được tiết lộ liên quan đến WFM, một công ty pin thứ cấp, nhưng bị kết tội với các tội danh khác như biển thủ quỹ thiết kế thi công các chuỗi nhà hàng Hàn Quốc ở các cổ phần tư nhân.

Bên công tố chỉ ra “Nhận thức của xã hội về sự bất công do lạm dụng quyền hạn được bộc lộ rõ ​​ràng trong vụ LH vừa qua” và chỉ ra rằng “tội tham nhũng không bao giờ có thể dung thứ được”.

Ông nhấn mạnh: “Vụ án này có cấu trúc điển hình là tham nhũng của những người thân ở cấp bậc cao nhất, cần phải thiết lập lại tiêu chuẩn công lý bị phá vỡ trong xã hội của chúng ta bằng hình phạt nghiêm khắc ”.

Đáp lại, luật sư của Giáo sư Jeong bác bỏ, "Có khá nhiều vấn đề khi công tố tiếp tục ràng buộc người mẹ và bị cáo trong vấn đề cổ phần công ty thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc về tư nhân", và "Không đúng khi nói rằng chồng tôi đã đến văn phòng công và làm những việc này. nhiều thứ."

Luật sư nói thêm, “Nếu bị cáo không đầu tư vào cổ phiếu và đột nhiên bắt đầu tích trữ sau khi chồng cô ấy trở thành giám đốc dân sự, thì mọi chuyện đã khác.

Phía giáo sư Chung đã yêu cầu một tờ báo nhân chứng cho Han In-seop, chủ tịch Viện Nghiên cứu Chính sách Hình sự Hàn Quốc, người đã bị truy tố ngay tại phiên tòa đầu tiên, nhưng không được đại diện phía công ty thiết kế nhà hàng Hàn Quốc chấp nhận. Giám đốc Han bị nghi ngờ có liên quan đến việc làm giả giấy chứng nhận hoạt động thực tập tại Trung tâm Luật Nhân quyền vì lợi ích công cộng của Đại học Quốc gia Seoul cho các con của cựu Bộ trưởng Cho.

Mặt khác, phiên tòa hôm đó đã được lên kế hoạch để bào chữa cho Giáo sư Jeong, nhưng nó đã kết thúc trong hai tiếng rưỡi mà không thể tiến hành do hoàn cảnh bất ngờ của tòa án.

Những nhân viên thiết kế nhà hàng Hàn Quốc của Hội quán Sejong trong cuộc tranh cãi về quan chức là ai?

Những căn hộ đặc biệt ở thành phố Sejong. Ảnh: yonhapnews

Trong cuộc tranh cãi về việc bãi bỏ nguồn cung cấp căn hộ đặc biệt cho các quan chức nhà nước (công việc đặc biệt) cho cơ quan cũ, kế hoạch cấp công việc đặc biệt cho nhân viên thiết kế và xây dựng nhà hàng của Hàn Quốc của người đứng đầu. Trung tâm Sejong nổi lên như một 'củ khoai tây'.

Khi giá một số căn hộ ở Sejong tăng vọt đến mức vượt qua cả Seoul, người ta cho rằng hệ thống dịch vụ đặc biệt dành cho công chức đã trở thành một 'đối xử ưu đãi đẳng cấp', và là kết quả của sáng kiến ​​chính sách của chính phủ nhằm cải thiện sự cân bằng quốc gia, cũng giúp làm minh bạch kết quả trúng thầu thiết kế nhà hàng Hàn Quốc trong kế hoạch phát triển và hiệu quả công việc.Có nhiều ý kiến ​​trái chiều cho rằng việc hỗ trợ người lao động từ các cơ sở trước đây là điều tất yếu.

Theo 'Báo cáo kết quả dịch vụ nghiên cứu' về việc thành lập và hoạt động của các chi nhánh của Quốc hội nhằm nâng cao hiệu quả làm việc 'do Bộ Nhà nước và Công ty công bố vào tháng 8 năm 2019, đó là một chính sách an ninh nhà ở để giải quyết cho người lao động trên toàn quốc. Nó đề nghị thành lập một 'Thị trấn hội đồng quốc gia' để cung cấp một nơi triển khai dự án thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc và cư trú cho các thành viên của công ty.

Số lượng chỉ tiêu cho công tác đặc biệt dự kiến ​​lên tới 2.000, bao gồm Văn phòng Quốc hội, Thư viện Quốc hội, Văn phòng Ngân sách Quốc hội và Văn phòng Nghiên cứu lập pháp.

Báo cáo cho biết, 'Việc thành lập một chi nhánh của Quốc hội là nhằm nâng cao hiệu quả công việc với các cơ quan hành chính được chuyển đến thành phố Sejong, và việc bồi thường để nhanh chóng khởi động loạt dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc là cần thiết khi các tổ chức liên quan và người lao động di dời không tự nguyện. "

Trong trường hợp của Anh, khi người di dời bán ngôi nhà cũ, nó đảm bảo giá bán ngôi nhà trên một số tiền nhất định, và Pháp cũng đang cung cấp những lợi ích như sắp xếp công việc cho gia đình và vợ chồng như một trong những chính sách phân cấp khu vực thi công các thiết kế mẫu của nhà hàng mang màu sắc Hàn Quốc vì sự phát triển cân bằng của quốc gia.

Chính phủ Hàn Quốc cũng đang hỗ trợ các biện pháp nhập cư cho các công chức chuyển đến Thành phố Hạnh phúc dựa trên Đạo luật Đặc biệt cho Phát triển Quốc gia Cân bằng, nhưng dư luận đã bãi bỏ vì những lời chỉ trích rằng căn hộ đặc biệt có thiết kế tích hợp thi công chuỗi nhà hàng phục vụ đi kèm của Thành phố Sejong đã biến thành một phương tiện làm tiền cho công chức.

Sau khi nghi ngờ rằng Văn phòng Phân loại Đánh giá Hải quan (Kwanpyeongwon) thuộc Cục Hải quan Hàn Quốc không chịu di dời đến thành phố Sejong và xây dựng một tòa nhà ma ở Sejong để nhận những lợi ích đặc biệt, bộ phận kinh doanh dịch vụ thiết kế nhà hàng Hàn Quốc kiểu liên doanh vừa và nhỏ đặt tại Daejeon cũng đã chuyển đi. đến thành phố Sejong, bắt đầu từ năm sau. Sự chỉ trích nổi lên vì người ta biết rằng anh ta sẽ được cấp chứng chỉ dịch vụ đặc biệt.

Vào năm 2012, người ta xác nhận rằng các nhân viên của sáu cơ quan công cộng, bao gồm Bộ An toàn Thực phẩm và Dược phẩm và Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh, những người đã chuyển đến Osong, Cheongju, Chungbuk, thậm chí không phải thành phố Sejong, cũng được trao cho Thành phố Sejong thi công các nhà hàng dạng chuỗi theo trình độ dịch vụ đặc biệt của căn hộ.

Tuy nhiên, không giống như các quan chức chính phủ như Daejeon và chính phủ giữa nhiệm kỳ, Nhà Sejong của Quốc hội là một tổ chức công chính để phân cấp chức năng lập pháp của khu vực đô thị và Thành phố Sejong đóng vai trò là thủ đô hành chính thực tế cũng có ý kiến ​​phản đối.

Có ý kiến ​​cho rằng hệ thống nên được cải thiện và thực hiện theo quan điểm thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đã thống nhất, chẳng hạn như tăng cường các yêu cầu về cư trú thực tế, thay vì bãi bỏ hệ thống dịch vụ đặc biệt nào cả, vì vấn đề 'điều động đặc biệt' là vấn đề bán lợi nhuận thị trường mà không thực sự sống. .

Tại các khu vực như thành phố Sejong, các sửa đổi đối với Đạo luật Quốc hội, với trọng tâm chính là việc thành lập Nhà Vua Sejong của Quốc hội, đang chờ ủy ban thường vụ Quốc hội thông qua.

Một người dân đã chỉ ra thông qua Cộng đồng Công dân Sejong, "Không thể ngăn cản việc di dời Hội trường Vua Sejong của Quốc hội thông qua các cuộc chiến tranh dư luận?" Và nói, "Chỉ cần thay đổi các tiêu chuẩn thiết kế các nhà hàng Hàn Quốc đặc biệt là đủ, và không có cố gắng phá hủy việc di dời của chính Nhà Quốc hội Vua Sejong. "

Kim Soo-hyun, người đứng đầu trung tâm hỗ trợ phát triển cân bằng của thành phố, cho biết, "Công việc đặc biệt sau khi di dời các cơ sở công bắt đầu cải thiện điều kiện định cư ở thành phố Sejong và giúp các quan chức công an ổn định cuộc sống, nhưng các đội công nhân thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc trong quá trình làm việc thực địa đã nhận thấy mục đích đang thay đổi do "Tôi lo ngại rằng nó sẽ phá vỡ kế hoạch xây dựng Hội quán Sejong để hoàn thành", ông nói.

Ông nói thêm, "Dịch vụ đặc biệt là một hệ thống không thể thiếu cho hoạt động quảng bá bình thường của Thành phố Sejong," và cho rằng "hệ thống dịch vụ đặc biệt phải được cải thiện và thúc đẩy theo hướng tăng cường nhu cầu sống hoặc hạn chế bán lại."

Soạn Giả

Công ty xây dựng chuyên về thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở quận Gwangju Punghyang lựa chọn quan hệ công chúng bất hợp pháp 'Ý kiến ​​xử lý' Song Chi

Đáng chú ý là các quan chức của công ty xây dựng POSCO E&C, những người bị nghi ngờ có hành vi công khai bất hợp pháp như rải tiền và các hàng hóa khác, đã bị đưa đến công tố viên đối với công ty xây dựng và thiết kế nhà hàng của Hàn Quốc mang tên POSCO E&C, bị nghi ngờ công khai bất hợp pháp.

Vào ngày 25, đội điều tra tội phạm kinh tế và chống tham nhũng của Cơ quan Cảnh sát Gwangju đã chuyển sang truy tố với tội danh công khai sao chép bản thiết kế nhà hàng Hàn Quốc một cách bất hợp pháp (vi phạm Đạo luật Cải thiện Môi trường Đô thị và Khu dân cư) trong quá trình lựa chọn công ty xây dựng, chẳng hạn như phân phối tiền và hàng hóa cho thành viên ngày 25. Song Chi.

Họ bị POSCO khởi kiện việc rải tiền và hàng hóa trong quá trình lựa chọn nhà thầu năm 2019, được điều tra trong thời gian dài.

Vào thời điểm khiếu nại, phía công đoàn khu hướng gió cho biết: "Một thành viên của công đoàn đã quay video cảnh một nhân viên của POSCO E&C đến thăm và đưa một túi tiền chứa 1 triệu won trong tờ 50.000 won và báo cáo với công đoàn. "Ông cũng nói," Chúng tôi cũng đã bảo mật một đoạn ghi âm các cuộc điện thoại nói về việc thi công theo bản thiết kế các chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc giữa các thành viên của công đoàn và nhân viên POSCO E&C với nội dung rằng sẽ là một vấn đề lớn nếu chúng tôi thông báo cho họ về việc giao tiền hoặc hàng hóa. "

Kết quả của cuộc điều tra, cảnh sát được biết đã nắm được tình tiết trong đó POSCO E&C ra lệnh quan hệ công khai bất hợp pháp trực tiếp với nhân viên của các cơ quan quan hệ công chúng được hợp đồng phụ làm dịch vụ thiết kế nhà hàng Hàn và gửi chúng cùng nhau làm ý kiến ​​truy tố.

Nếu sau này POSCO E&C bị khởi tố, bị xét xử, bị xử lý hình sự thì việc lựa chọn công ty xây dựng cũng có thể bị hủy bỏ.

Theo Đạo luật Cải thiện Môi trường Đô thị và Khu dân cư hiện hành, nhà thầu có hành vi vi phạm pháp luật trong quá trình lựa chọn nhà thầu có thể hủy bỏ việc lựa chọn nhà thầu hoặc bị phạt với số tiền bằng 20/100 hoặc thấp hơn chi phí xây dựng những nhà hàng theo thiết kế Hàn Quốc cổ điển.

Một quan chức của thành phố Gwangju cho biết, "Do kết quả của việc xử lý hình sự thông qua việc truy tố và xét xử vẫn chưa được đưa ra, chúng tôi chưa xem xét việc lựa chọn nhà thầu hay không."

Đáp lại, POSCO E&C cho biết, "Chúng tôi không cung cấp bất kỳ tiền hoặc hàng hóa nào từ phía các nhà hàng cho các thành viên công đoàn, và chúng tôi cũng không chỉ đạo cơ quan quan hệ công chúng thực hiện các hoạt động phi pháp. Chúng tôi đã quy định trong hợp đồng rằng chúng tôi và đội ngũ công nhân thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc sẽ không bao giờ tham gia vào các hoạt động bất hợp pháp. “Anh ấy nói.

Ảnh: yonhapnews

Trong khi đó, dự án tái phát triển khu hướng gió là dự án tái phát triển quy mô lớn xây dựng 2.995 căn hộ 3 tầng dưới mặt đất và 35 tầng trên mặt đất trên diện tích 152.317 m 2 tại khu 26-2 Pungdong. -gil (Punghyang-dong), Buk-gu, Gwangju. Tất cả chưa tính phần mặt bằng thi công một số nhà hàng theo thiết kế chung phục vụ cư dân ăn uống về sau.

Tổng chi phí xây dựng là 847,7 tỷ won, đây được coi là dự án có quy mô lớn với tổng chi phí xây dựng cao nhất trong số các công trường bảo trì trên toàn quốc được chọn làm nhà thầu trong năm 2019.

Người từng đứng đầu dự án tái phát triển và bảo trì quận Gwangju Punghyang đã bị kết án 5 năm tù cho đến phiên tòa thứ hai vì tội nhận hối lộ trong quá trình lựa chọn một công ty thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và bảo trì toàn bộ tòa nhà.

Hiện tại, Ủy ban Bầu cử đã được thành lập để thành lập công đoàn tiếp theo, và một cuộc họp chung để thống nhất về quan điểm thiết kế nhà hàng Hàn Quốc dự kiến ​​sẽ được tổ chức vào tháng Sáu.

Cho đến 9 giờ tối 435, 45 từ hôm qua các ca nhiễm thuộc về những công ty thiết kế nhà hàng Hàn Quốc  đã giảm, khoảng 500 người dự kiến ​​vào ngày 25

Khi sự lây lan của bệnh nhiễm coronavirus mới (Corona 19) ở Hàn Quốc tiếp tục, đã có những trường hợp được xác nhận trên toàn quốc vào ngày 24.

Theo các cơ quan kiểm dịch và chính quyền địa phương như Chính quyền Thủ đô Seoul, tổng cộng 435 trường hợp mới được xác nhận trên toàn quốc, một bộ phận trong đó là những nhân viên thiết kế thi công chuỗi nhà hàng của Hàn Quốc có đi lại nhiều nơi, có kết quả xét nghiệm dương tính với Corona 19 từ 0 giờ đến 9 giờ tối ngày hôm đó.

Ít hơn 45 người so với 480 người được tính vào cùng thời điểm ngày hôm trước.

Rất khó để nói rằng sự lây lan của dịch đã giảm đi do ảnh hưởng của việc giảm số lượng các cuộc kiểm tra vào các ngày cuối tuần và ngày lễ thường kéo dài đến đầu tuần.

Trong khu vực đang tiến hành thi công các nhà hàng dạng chuỗi theo thiết kế kiểu Hàn thì các trường hợp được xác nhận đã được tìm thấy, 257 (59,1%) ở khu vực đô thị và 178 (40,9%) ở khu vực ngoài đô thị.

Theo thành phố và tỉnh, Seoul 135 người, Gyeonggi 109, Daegu 27, Chungnam 22, Gangwon 19, Gwangju 17, Busan và Daejeon 15 mỗi người, Incheon, Gyeongnam và Jeju mỗi nơi 13 người, Gyeongbuk 12, Chungbuk 9, Có 5 người ở Ulsan, 4 ở Sejong và Jeonnam, và 3 ở Jeonbuk.

Vì vẫn còn thời gian cho đến nửa đêm khi số lượng kết thúc, số trường hợp thuộc loạt dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc có tập trung đông người gần đây đã được xác nhận mới và được công bố tính đến 0:00 ngày 25 dự kiến ​​sẽ tăng hơn mức này, đạt khoảng 500.

Ngày hôm trước, sau 9 giờ tối, số người tăng thêm 58 người, và cuối cùng là 538 người.

Nhìn vào sự bùng phát gần đây của Corona 19, sự lây lan của các bệnh nhiễm trùng nhóm lớn và nhỏ trong không gian hàng ngày đang tiếp tục.

Số trường hợp được xác nhận mới xảy ra trong tuần trước từ ngày 18 đến ngày này là 528 → 654 → 646 → 561 → 666 → 585 → 538 mỗi ngày, trung bình là 597 một ngày.

Trong số đó, số trường hợp được xác nhận bùng phát trong khu vực công trường thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc tính trung bình hàng ngày, là một chỉ số quan trọng để điều chỉnh giai đoạn xã hội xa cách 'và thước đo tình hình lây nhiễm trong cộng đồng địa phương, vẫn nằm trong khoảng 2,5 giai đoạn (hơn 400 đến 500 trên toàn quốc, v.v.).

Trong trường hợp bùng phát lớn, 4 ca nhiễm trùng bổ sung đã được xác nhận liên quan đến việc tắm suối nước nóng ở Asan, Chungcheongnam-do, và số ca được xác nhận tích lũy đã tăng lên 75 ca, và số ca được xác nhận liên quan đến công ty đã trúng thầu thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cho cơ sở giải trí Chuncheon ở Gangwon -do đã tăng lên tổng cộng 17.

Ở Ulsan, số trường hợp được xác nhận liên quan đến học viện khiêu vũ và sự hợp tác đã tăng thêm một trường hợp, lên con số 21 trường hợp tích lũy.

Soạn Giả

Bức xúc từ ngành thi công thiết kế nhà hàng "Hàn Quốc khuyến khích đầu cơ, một xã hội không công bằng ... cảm thấy thiếu thốn"

Hội nghị thiết kế nhà hàng ở Hàn Quốc của Diễn đàn Jeju về bất động sản. Ảnh: yonhapnews

Thế hệ 2030 tham gia Hội nghị trước Diễn đàn Jeju đã đưa ra lời chỉ trích gay gắt về thực trạng xã hội Hàn Quốc vào ngày 25.

13 thanh niên trên khắp đất nước đã tham gia cuộc gặp mặt thảo luận giữa những người trong ngành thiết kế thi công nhà hàng ở Hàn Quốc dưới dạng trực tuyến và ngoại tuyến tại 'Hội nghị bàn tròn thanh niên 2030', phiên họp đầu tiên của hội nghị tiền đề tại Diễn đàn Jeju vì Hòa bình và Thịnh vượng lần thứ 16 được tổ chức tại Haevichi Hotels & Resorts ở Jeju vào ngày này ▲ Việc làm ▲ Chính sách Bất động sản và quy định trúng thầu thiết kế nhà hàng Hàn Quốc của Tôi) ▲ Xã hội (giới tính, nghĩa vụ quân sự) ▲ Rác thải ▲ Biến đổi khí hậu · Năng lượng ▲ Tham gia · Đúng đắn ▲ Khoa học (không gian) và các chương trình xã hội khác đã được thảo luận.

Lee Han-sol, một thanh niên khoảng 30 tuổi, đã tóm tắt xã hội Hàn Quốc hiện tại là "một xã hội khuyến khích đầu cơ, một xã hội mà những người đi vay không thể trở thành công dân, và một xã hội mà những ngôi nhà và các mặt bằng dùng triển khai thi công những thiết kế nhà hàng Hàn Quốc sớm trở thành một vấn đề gây ra nhiều sự lo lắng."

Anh ấy nói, "(Những người trẻ tuổi) phải chuẩn bị cho việc chuyển đi hai hoặc bốn năm một lần vì họ bị chủ nhà tấn công, và họ phải lo lắng xem tiền thuê nhà sẽ tăng vọt như thế nào." "Việc làm ổn định ngày càng giảm, và giá trị thu nhập của lao động không theo kịp với tốc độ tăng tài sản, "ông giải thích.

Đại diện Lee nói, "Khi có một sửa đổi để bảo vệ Đạo luật Bảo vệ Cho thuê Nhà ở chỉ từ hai đến bốn năm, các chính trị gia và các phương tiện truyền thông lâu đời khi nói đến loạt dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc gần đây đã điên cuồng và phản đối gì? kế hoạch đã bị hủy bỏ. "Ai là những người đã giúp nó thành hiện thực?"

Ông nhấn mạnh, "Dù bạn ở với tư cách là người thuê nhà, bạn cũng phải cung cấp nhiều nhà cho thuê để có thể hình dung ổn định 10 hoặc 20 năm, và quyền của người thuê trong thị trường cho thuê tư nhân phải được bảo vệ thích đáng."

Kim Dong-heon, một lực lượng dự bị không quân, đưa ra một vấn đề nóng bỏng: nghĩa vụ quân sự.

Ông Kim nói, "Nhiều vụ việc ở các nơi thi công chuỗi nhà hàng và căn hộ đã kích động giới trẻ gần đây là do sự bất công trong lĩnh vực bất động sản, nhà hàng, cũng như nghĩa vụ với quốc gia."

Ông chỉ ra rằng "nghĩa vụ quân sự hay trách nhiệm tuân thủ luật pháp trong thi công thiết kế được coi là bình đẳng với tất cả đàn ông Hàn Quốc, nhưng thực tế không phải vậy".

Kim nói, "Thật khó để dung thứ không chỉ từ bỏ nghĩa vụ bình đẳng thông qua những cách thức thuận lợi và được hưởng các quyền của công dân, mà theo một số quan điểm thiết kế nhà hàng Hàn Quốc còn có nhiều đặc quyền hơn. Họ cảm thấy thiếu thốn khi được hưởng những gì tôi đảm bảo miễn phí ở đất nước mà tôi bảo vệ", anh nói.

Các bạn trẻ cũng không ngần ngại bày tỏ quan điểm thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc suy nghĩ của mình về cuộc khủng hoảng biến đổi khí hậu

Kim Min, Giám đốc điều hành của 'Big Wave', một nhóm thanh niên vì biến đổi khí hậu, chỉ ra rằng, "Các thế hệ lớn tuổi và các nhà lãnh đạo có ảnh hưởng xã hội ở đất nước chúng ta quan tâm nhiều đến mảng dịch vụ thiết kế nhà hàng Hàn Quốc mà không có ý chí ứng phó với khủng hoảng khí hậu."

Ông chỉ ra rằng, "Có những chính phủ liên tiếp không đạt được mục tiêu giảm khí nhà kính, và các chính trị gia đã đưa ra cam kết về thi công các chuỗi nhà hàng không gây ô nhiễm ảnh hưởng khí hậu mà không đạt được kỳ vọng trong mọi cuộc bầu cử lớn, và ngành công nghiệp chỉ có một đảng phát biểu ưa thích như vậy như tuyên bố quản lý ESG (môi trường, xã hội, quản trị)". Các nhân lực trẻ thuộc nhiều đội công nhân thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc có những phản ứng và ý kiến trái chiều về phát ngôn này, họ mong muốn một giải pháp có thể đảm bảo cả về kinh tế và giảm biến đổi khí hậu.

Ông nói: “Đổi mới trong lãnh đạo là sự phản ánh và trống rỗng. Chúng ta phải chia sẻ trách nhiệm và quyền hạn của họ, coi họ như những bên liên quan bình đẳng thay vì người thuộc ngành thi công nhà hàng ở Hàn Quốc theo thiết kế bổ sung cho giới trẻ, và biến khủng hoảng khí hậu trở thành nhiệm vụ cốt lõi trong mọi lĩnh vực”.

Soạn Giả

Ssangyong E&C trúng thầu một dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và nhà ở trị giá 140 tỷ won ở Eupnae-dong, Daejeon

Ssangyong E&C đã thông báo vào ngày 25 rằng họ gần đây đã giành được đơn đặt hàng cho một dự án nhà ở do Hiệp hội nhà ở khu vực Hoedeok đặt hàng tại Eupnae-dong, Daedeok-gu, Daejeon.

Dự án này là xây dựng chung cư 'The Platinum' mới cho 745 hộ dân tại khu vực 51-18 Eupnae-dong với 11 tòa nhà cao 3 tầng dưới mặt đất và 25 tầng trên mặt đất, tích hợp những dịch vụ mua sắm và ăn uống như các kiến trúc theo thiết kế nhà hàng Hàn Quốc kiểu cổ điển lẫn hiện đại, kinh phí xây dựng khoảng 140 tỷ won.

Việc xây dựng bắt đầu vào tháng 10 và dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2024, và 237 trong tổng số hộ gia đình sẽ được bán cho công chúng.

Một quan chức của Ssangyong E&C cho biết, "Với đơn đặt hàng này, chúng tôi sẽ gia nhập lại thị trường nhà ở Daejeon và cả lĩnh vực thiết kế nhà hàng theo Bồ Câu Số là tiến hành suốt trong 13 năm kể từ tháng 9 năm 2008. Chúng tôi sẽ tiếp tục tập trung vào việc giành được các đơn đặt hàng trong lĩnh vực nhà ở tư nhân."

Dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cho hiệp hội nhà ở địa phương ở Eupnae-dong, Daedeok-gu, Daejeon. Ảnh: yonhapnews

'Nghi ngờ trong lĩnh vực thiết kế nhà hàng Hàn Quốc có đầu cơ ở thành phố mới thứ 3'

Một ủy viên hội đồng đương nhiệm ở Incheon, người bị nghi ngờ đầu cơ bất động sản ở thành phố mới thứ ba ở Incheon và Bucheon, tỉnh Gyeonggi, được xác nhận là không bị buộc tội do cảnh sát điều tra.

Đơn vị Điều tra Đặc biệt của Cơ quan Cảnh sát Thành phố Incheon về những kẻ đầu cơ bất động sản đã ra quyết định cách chức thành viên phụ trách mảng thiết kế thi công nhà hàng ở Hàn Quốc của Hội đồng Gyeyang-gu mà không bị buộc tội đối với một thành viên (62) của Hội đồng Gyeyang-gu, người bị cáo buộc vi phạm Đạo luật Đất canh tác, phòng chống tham nhũng và luật thành lập và hoạt động của Ủy ban Quyền quốc gia (Đạo luật Phòng chống Tham nhũng). Nó được tiết lộ vào ngày 25.

Dân biểu A bị nghi ngờ về việc gian dối chứng minh trình độ của mình để có được đất nông nghiệp trong quá trình mua địa điểm cho dự án Thung lũng Công nghệ Gyeyang ở Incheon, được chỉ định là thành phố mới thứ 3 vào năm 2018, và có nhiều khu vực xúc tiến các dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo Bồ Câu Số là nằm xung quanh quận Daejang của Bucheon.

Ngoài ra, người ta còn nghi ngờ rằng ông đã mua đất bằng cách sử dụng thông tin không được tiết lộ trước khi chỉ định thành phố mới thứ ba.

Vào tháng 3 năm nay, cảnh sát đã triệu tập Dân biểu A với tư cách là một nghi phạm và điều tra, nhưng xác định rằng không có tội danh gì.

Dân biểu A phủ nhận hoàn toàn những cáo buộc trong cuộc điều tra của cảnh sát vào thời điểm đó.

Với việc điều chỉnh quyền điều tra của cơ quan công tố, từ năm nay, cơ quan công an có thể tự mình kết thúc vụ án nếu quyết định không chuyển hồ sơ thiết kế nhà hàng Hàn Quốc sang cơ quan công tố.

Trước đây, tất cả các vụ án do cơ quan công an chuyển đến cơ quan công tố đều có ý kiến ​​truy tố hoặc không khởi tố.

Một quan chức cảnh sát cho biết, "Tôi đã phân tích tất cả các chi tiết của khu đất thuộc sở hữu của dân biểu A và điều tra nó.

Định hướng liên minh hỗ trợ ngành thiết kế nhà hàng Hàn Quốc trong tương lai thông qua hội nghị thượng đỉnh Hàn-Mỹ

Nhà Xanh đã đưa ra một bản tự đánh giá gợi ý về hướng đi của liên minh ROK-Hoa Kỳ trong tương lai cho cuộc gặp thượng đỉnh đầu tiên giữa Tổng thống Moon Jae-in và Tổng thống Mỹ Joe Biden vào ngày 24 có bàn về hợp tác xây dựng những thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc tại các tòa nhà của Mỹ.

Một quan chức cấp cao của Nhà Xanh đã gặp gỡ các phóng viên vào ngày hôm nay và nói: "Hội nghị thượng đỉnh này có ý nghĩa quan trọng trong việc nhìn lại quá khứ và hiện tại của liên minh chiến lược Hàn-Mỹ trong 70 năm qua và đề xuất các kế hoạch phát triển trong tương lai."

Thông qua cuộc gặp thượng đỉnh kéo dài 171 phút, Tổng thống Moon và Tổng thống Biden đã đưa ra tuyên bố chung gồm 8 tờ A4 (bằng tiếng Hàn) với phụ đề 'Mở ra một chương mới của Liên minh Hàn Quốc-Hoa Kỳ' và 'Hợp tác toàn diện vì một tương lai tốt đẹp hơn'. Qua đó, giảm phần chi phí thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo Bồ Câu Số là nhờ vào việc giảm thuế theo chính sách ưu đãi cho đôi bên.

Để chuẩn bị cho tuyên bố chung, Nhà Xanh giải thích rằng việc khắc phục sự lây nhiễm coronavirus mới (Corona 19), chuẩn bị cho kỷ nguyên hậu corona, hợp tác thiết kế các nhà hàng kiểu Hàn Quốc trong kỷ nguyên của cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4 và khả năng thay đổi trật tự thế giới sau Nhà Xanh giải thích lễ khánh thành chính quyền Biden.

Quan chức này cũng nói thêm, "Đó là cuộc gặp được tổ chức vào thời điểm có ý nghĩa lịch sử và trọng đại, khi các chính phủ của Đảng Dân chủ tiến vào cả Hàn Quốc và Hoa Kỳ cùng nhau 21 năm sau cựu Tổng thống Kim Dae-jung và Bill Clinton."

Kết quả là, ▲ xây dựng lòng tin và mối quan hệ giữa hai nhà lãnh đạo ▲ Đảm bảo động cơ cho tiến trình hòa bình trên Bán đảo Triều Tiên ▲ Kết thúc các hướng dẫn về tên lửa ▲ Tăng cường quan hệ đối tác vắc-xin toàn cầu for Tăng cường quan hệ đối tác với chuỗi cung ứng vật liệu cũng như ý tưởng thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo hướng đổi mới, công nghệ tiên tiến và năng lượng hạt nhân ở nước ngoài thực vật ▲ Chung tay ứng phó với những thách thức toàn cầu như biến đổi khí hậu Nhà Xanh giải thích.

Soạn Giả

Giai đoạn Sancheong xây dựng nhiều thiết kế nhà hàng Hàn Quốc dựa trên tài nguyên Du lịch Làng Hanok Bước đầu tiên…'Tạo đường phố chi phí thấp'

Gyeongnam Sancheong-gun đã thông báo vào ngày 25 rằng họ sẽ xúc tiến Dự án tạo đường cho khu chợ thấp '' như là bước đầu tiên cho 'Chuyển đổi tài nguyên du lịch ở giai đoạn làng Hanok' ở Sindeung- myeon. Dự án này có cả những công trình kiến trúc theo thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cổ xưa được thực hiện như một trong những dự án nhằm hồi sinh thị trường truyền thống gắn với dự án phát triển làng hanok đã được thực hiện.

Quận đã chi 800 triệu won để tu sửa sáu trong số các cửa hàng trong chợ sân khấu, mô hình hóa theo hình dạng của một chiếc hanok.

Ý tưởng là tạo ra sức mạnh tổng hợp với hoạt động kinh doanh của Làng Hanok bằng cách trang trí các cửa hàng này với các đặc sản địa phương và nhà máy bánh gạo, cửa hàng bánh kẹo Hàn Quốc, xưởng gỗ, cửa hàng bánh kẹo kỷ niệm và cửa hàng lưu niệm du lịch ở Sancheong. Dĩ nhiên, không thể thiếu dịch vụ ăn uống với các thiết kế nhà hàng theo Tin Mới Đó Đây là sẽ mang đậm nét truyền thống của Hàn Quốc.

Quân đội cũng đang tuyển dụng các cửa hàng vào ngày 28 để thúc đẩy công việc kinh doanh thuận lợi.

Đối với trường hợp ưu tiên số 1, tư cách dự tuyển là cá nhân, tập đoàn, tổ chức trên 20 tuổi có địa chỉ tại Sindeung-myeon tính đến ngày thông báo tuyển dụng.

Ưu tiên thứ hai là các cá nhân, tập đoàn, tổ chức trên 20 tuổi có địa chỉ tại Sancheong-gun tính đến ngày công bố.

Không được truy thu thuế quốc gia và thuế địa phương lên các loại hình kinh doanh cho phép, gồm cả những nhà hàng được thiết kế theo kiểu Hàn Quốc cổ xưa, và chỉ một cửa hàng có thể xin một hộ gia đình trong thẻ đăng ký cư trú.

Thời gian sử dụng cửa hàng từ ngày được phép sử dụng đến hết ngày 31/8/2022 và có thể gia hạn trong vòng 3 năm nếu muốn gia hạn thêm thời gian sử dụng.

Nhà cung cấp đang có kế hoạch đưa ra lựa chọn cuối cùng sau khi sàng lọc, chẳng hạn như kế hoạch kinh doanh và đánh giá phỏng vấn.

Toàn bộ khu vực Daesang-ri, Sindeung-myeon, là nơi bạn có thể nhìn thoáng qua cuộc sống của các tổ tiên cũ, chẳng hạn như những kiểu thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo Tin Mới Đó Đây là rất đậm nét cổ trang, cũng như nhưng ngôi nhà cổ có lịch sử 100 năm và Bức tường cổ của Làng Sân khấu 'ancheong' được chỉ định là Tài sản Văn hóa đã Đăng ký Số 260.

Kể từ năm 2020, quận đã thiết lập kế hoạch cơ bản cho Dự án Phát triển Tài nguyên Du lịch Làng Hanok 'sau khi thu thập ý kiến ​​của người dân và tiến hành nghiên cứu khả thi, và gần đây đã hoàn thành thiết kế chi tiết.

Nó được lên kế hoạch hoàn thành vào năm 2022 với tổng chi phí dự án là 3 tỷ won (kinh phí 1,95 tỷ won, chi phí trang thiết bị và vật tư là 1,50 tỷ won). Sau khi đến hạn, nhiều kiến trúc thiết kế nhà hàng Hàn Quốc dạng cổ trang sẽ xuất hiện, tô điểm thêm cho ngôi làng.

Nội dung chính của dự án là tạo ra một trung tâm trải nghiệm hanok và một trung tâm trải nghiệm trò chơi truyền thống có thể hài hòa với bức tường cũ vốn là tài sản văn hóa và duy trì các hàng rào truyền thống.

Đặc biệt, nó đang có kế hoạch thúc đẩy các dự án nhà hàng giúp phục hồi nền kinh tế địa phương, chẳng hạn như tạo ra các đường phố giá rẻ để hồi sinh thị trường đã được tổ chức, như một nguồn tài nguyên du lịch mới.

Ảnh: yonhapnews

Làng Stage Hanok có cảnh quan độc đáo với những bức tường đá, tường đất xen lẫn những ngôi nhà ở nông thôn. Vào thời đó, nhà hàng chưa xuất hiện ở Hàn Quốc mà chỉ có các quán ăn và kỹ viện.

Đó là nơi mà bạn có thể thực sự cảm nhận được vẻ đẹp của hanok, chẳng hạn như ngôi nhà cổ của Kwon được xây dựng vào năm 1919, ngôi nhà cổ của Park và ngôi nhà cổ của Choi. Về kiến trúc tổng thể của nơi này thì nhiều ý kiến cho rằng nên phát triển thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo Tin Mới Đó Đây là dùng làm trọng tâm tham quan cũng như phục vụ ăn uống cho du khách.

Không chỉ những ngôi nhà cổ mà còn có các trung tâm y tế và hộp cảnh sát, cũng như các ngôi nhà dầu mè và nhà ăn nhẹ, v.v.

Một quan chức về thiết kế nhà hàng của Hàn Quốc ở Sancheong-gun cho biết, "Dự án tạo ra một con phố giá rẻ trong chợ sân khấu không chỉ trở thành một điểm đến du lịch, mà còn được hình thành để kết nối với nền kinh tế địa phương như chợ truyền thống."

Soạn Giả

Bên thứ 3 đối lập cùng đệ trình 'Mẫu yêu cầu hỗ trợ lĩnh vực thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cấp quốc gia đặc biệt của Sejong'

Đảng Quyền lực của nhân dân, Đảng Công lý, và các đảng đối lập thuộc đảng thứ 3, bao gồm cả Đảng Nhân dân, đã đệ trình yêu cầu điều tra các vấn đề nhà nước lên Quốc hội về tranh cãi về đặc khu thiết kế thi công nhà hàng của Hàn Quốc và cung cấp căn hộ tại thành phố Sejong vào ngày 25.

Quyền lực của Nhân dân Gyeong-ho Chu, Phó Chủ tịch cấp cao của Hạ viện, Eun-joo Lee của Đảng Công lý, và Eun-hee Kwon, Cán bộ Quốc hội của Quốc hội, đã đến thăm Khoa Nhãn khoa của Quốc hội vào sáng ngày hôm đó và gửi yêu cầu điều tra về tình trạng lạm dụng hệ thống thiết kế nhà hàng theo Là Vậy Đó là để cung cấp đặc biệt cho công nhân của tổ chức chuyển giao Thành phố Hạnh phúc.

Bên thứ 3 đối lập cho biết trong một yêu cầu có 111 thành viên của các nhà lập pháp tham gia, "Một cuộc điều tra hiệu quả cần được tiến hành đối với những người đã đạt được lợi nhuận thị trường quá mức do hành vi sai trái lạm dụng hệ thống dịch vụ đặc biệt và lợi nhuận kinh doanh nhà hàng kiểu Hàn Quốc về mặt thiết kế không công bằng, v.v. đã hồi phục. "

Ngoài ra, ông yêu cầu, "Mặc dù nó không phải là mục tiêu chuyển nhượng như Dịch vụ Đánh giá và Phân loại Hải quan, nhưng một cuộc điều tra và trừng phạt tổng thể đối với các trường hợp lạm dụng như xây dựng tòa nhà ma và cung cấp các lợi ích dịch vụ đặc biệt cho nhân viên là cần thiết."

Liên quan đến những người thụ hưởng cá nhân của dịch vụ đặc biệt, ▲ số lượng nhà sở hữu tại thời điểm bán và nguồn gốc của giá bán họ có sống hay không sau khi bán và thời gian sở hữu ▲ liệu họ hiện đang sở hữu nó hay không và tuân thủ thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và thời hạn bán lại ▲ lợi nhuận thị trường thu được từ việc bán được trình bày như phạm vi của cuộc điều tra.

Họ nói rằng họ cũng nên điều tra xem liệu họ có đạt được trạng thái quản lý chi nhánh trùng lặp bằng cách sử dụng 'Hệ thống ưu tiên cư trú' cho những cư dân sống ở thành phố Sejong trong hai năm sau khi bán hay không.

Ảnh: yonhapnews

Chị em sinh đôi gần cụm công ty thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đã rơi từ tầng 5 chung cư

Một trong hai chị em sinh đôi 17 tháng tuổi đang được điều trị tại tầng 5 của một căn hộ đã chết trong quá trình điều trị.

Theo Sở cảnh sát Gangwon Jeongseon vào ngày 25, một trong những cặp song sinh đang được điều trị tại Bệnh viện Cơ đốc giáo Wonju Severance vào lúc 7 giờ tối ngày hôm trước đã tử vong.

Người còn lại đang được điều trị và theo hội thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cho biết thì tình trạng chính xác vẫn chưa được xác nhận.

Trước đó, vào lúc 13h29 ngày hôm trước, một bé gái sinh đôi 17 tháng tuổi đã rơi xuống tầng 5 của một căn hộ ở Jeongseon-gun, gần cụm văn phòng thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo Là Vậy Đó cũng có đơn vị từng thiết kế và thi công cho tòa chung cư.

Trong vụ tai nạn này, cặp song sinh đã được chuyển đến Bệnh viện Cơ đốc giáo Wonju Severance thông qua một chiếc trực thăng y tế sau khi được sở cứu hỏa sơ cứu.

Vào thời điểm chuyển viện, cả hai anh em sinh đôi đều không gặp vấn đề gì về tính mạng, nhưng một người bất tỉnh gần cửa một nhà hàng ngay sau vụ tai nạn, đã chết trong quá trình điều trị.

Cơ quan công an đang điều tra vụ việc do cặp song sinh này chạy lung tung trên giường phòng bị rách góc màn gây tai nạn.

Các doanh nhân thiết kế nhà hàng Hàn Quốc Jinju "phản đối việc chia LH làm lung lay kinh tế địa phương"

Vào ngày 25, Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Gyeongnam Jinju đang tổ chức một cuộc họp báo chống lại sự phân chia của chính phủ đối với Tổng công ty Nhà và Đất Hàn Quốc (LH) trong một phòng họp. tại Tòa thị chính Jinju.

Chủ tịch Phòng Thương mại Gyeongnam Jinju đã tổ chức một cuộc họp báo về thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và giao dịch đất đai tại phòng họp giao ban ở Tòa thị chính Jinju vào ngày 25 và phản đối việc chính phủ chia tách Tổng công ty Nhà và Đất Hàn Quốc (LH) .

Tiền đề của chủ tịch, "LH đã mang lại hy vọng cho thanh niên địa phương, những người đang khao khát đóng góp kinh tế và công việc chất lượng hơn 100 tỷ won mỗi năm, và những nỗ lực vì tăng trưởng chung đang cải thiện thể chế trong nghề thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo Là Vậy Đó đã nhận định và nâng cao khả năng cạnh tranh của các công ty địa phương."

Ông chỉ ra rằng "tập đoàn đại chúng lớn nhất Hàn Quốc đang sụp đổ như một lâu đài cát do một số nhân sự thiếu nhạy cảm, tức là chưa đến 1% trong tổng số 10.000 nhân viên, bao gồm những người có chuyên môn cao về thiết kế các nhà hàng Hàn Quốc và các kiến trúc văn hóa khác."

Nhóm của chủ tịch cho biết, "Chính phủ đã đề cập đến đề xuất cải cách ở mức độ giải thể và đề nghị thành lập các công ty mẹ và con phải có các văn phòng phụ trách về thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cho những người đầu tư, nhưng nó không phải là đơn thuốc nhân danh để thực hiện một hoạt động lớn và kết án tử hình cho nhỏ. vết thương. "

Đặc biệt, ông nhấn mạnh, "Nếu tổ chức được chia nhỏ và thu nhỏ, việc kiểm soát ngay lập tức có thể dễ dàng hơn, nhưng vấn đề cơ bản không thể giải quyết được và nó có thể dẫn đến các vấn đề lớn hơn như quản trị kém hiệu quả."

Họ nói, "Tôi đồng ý với suy đoán bất động sản của các quan chức nhà nước, nhưng phản đối việc vội vàng thúc đẩy đổi mới khi đối mặt với chính trị."

Soạn Giả