Cải tạo nhà vườn nghỉ dưỡng xanh vùng sinh thái từng đợt

15:37 |

Hoàn thành 'Tu sửa nhà vườn nghỉ dưỡng sinh thái xanh' cho 150 gia đình theo từng đợt trong các khu du lịch thuê lâu dài ở Gwangju

Nhà vườn nghĩ dưỡng đơn giản mà đẹp

Ảnh: sưu tầm

Thành phố Gwangju và Tổng công ty Thành phố Gwangju đã tổ chức buổi lễ chuyển đến cho các hộ gia đình tu sửa cây xanh vào ngày 16 tại Chung cư Usanbit Yeoulchae ở Gwangsan-gu.

Dự án cải tạo xanh cho các nhà vườn nghỉ dưỡng, được quảng bá như một đợt chào bán công khai, cải thiện môi trường dân cư bằng cách cải thiện hiệu suất cách nhiệt, thay cửa sổ và lắp đặt đèn đi-ốt phát quang (LED) trong các khu nhà nghỉ sinh thái cho thuê công cộng đã kinh doanh hơn 15 năm.

Thành phố Gwangju đã nộp đơn xin Usanbit Yeoulchae làm địa điểm mục tiêu vào tháng 4 và quyết định đầu tư 10,7 tỷ won chi tiêu chính phủ cho 665 hộ gia đình, lớn nhất cả nước, và hoàn thành việc xây dựng 150 căn nhà vườn nghỉ dưỡng trong giai đoạn đầu.

Thành phố Gwangju đang xúc tiến tu sửa cây xanh cho 3.500 hộ gia đình, 3 trong số đó thuộc thẩm quyền của tập đoàn thành phố trong số 10 căn nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng cho thuê lâu dài hơn 15 năm tuổi.

Năm tới, nó đã bảo đảm 11,7 tỷ won từ chính phủ cho dự án 750 thế hệ.

Jikbang Ham Young-jin, người đứng đầu Phòng thí nghiệm Dữ liệu lớn, cho biết, "Gần đây, có nhiều giao dịch giảm giá tăng lên, nhưng cũng có nhiều giao dịch đi lên liên quan đến hoạt động cho thuê nhà vườn nghỉ dưỡng, do đó, không khí thị trường rất hỗn hợp". Dường như có khả năng điều chỉnh. , ”Anh nói.

Tuy nhiên, cũng có ý kiến ​​cho rằng nên xem giá nhà có sân vườn bao quanh gần đây như một thị trường thở sau khi tăng đột biến trong ngắn hạn.

Park Won-gap, chuyên gia bất động sản cao cấp tại Ngân hàng Kookmin, cho biết “Gần đây, các ứng cử viên tổng thống đang thực hiện các chính sách nhằm nới lỏng các quy định đầu tư vào các khu nhà vườn nghỉ dưỡng như thuế chuyển nhượng và thuế nắm giữ, và có một số yếu tố như thị trường jeonse bất ổn trong năm tới.

Mặt khác, thị trường nhà nghỉ dưỡng có vườn cây bao quanh đang dần ổn định so với những năm trước dù đang trong mùa chuyển động.

Giá căn hộ ở Seoul giảm từ 0,10% tuần trước xuống 0,08% trong tuần này và ở tỉnh Gyeonggi lần lượt từ 0,11% tuần trước xuống 0,09%.

Nhận thức về nhà vườn nghỉ dưỡng tác động môi trường du lịch

15:23 |

Làm thế nào để nhà vườn dạng nghỉ dưỡng dễ để bán và cho thuê làm nhà nghỉ du lịch trong tổ chức hội thảo SH

Tổng công ty Nhà ở và Đô thị Seoul (SH) đã thông báo vào ngày 16 rằng họ đã tổ chức một hội thảo về nhà sân vườn dùng cho mục đích nghỉ dưỡng ở ngoại thành vào ngày 15 và Hiệp hội Môi trường Dân cư Hàn Quốc để chẩn đoán và nâng cao nhận thức về môi trường dân cư ở các khu vườn sinh thái có nhà nghỉ dưỡng.

nhà vườn nghỉ dưỡng vùng nông thôn
Ảnh: myreal.vn

Nhân kỷ niệm 32 năm cung cấp dịch vụ xây dựng nhà ở đại chúng, SH đã tổ chức hội thảo từ tháng 6 vừa qua để nhìn lại những thành tựu đã đạt được và tìm ra hướng đi mới cho kiểu nhà sân vườn mang mục đích làm khu sinh thái nghỉ dưỡng trong tương lai.

Khu phức hợp nhà vườn nghỉ dưỡng phục vụ đa đối tượng

Trong buổi hội thảo này, môi trường dân cư của nhà ở công cộng được tạo ra như một khu phức hợp hỗn hợp (hỗn hợp xã hội) để các cư dân thuộc các tầng lớp khác nhau có thể đến những khu nhà vườn nghỉ dưỡng để sống cùng nhau và thảo luận về cách cải thiện nó.

Giáo sư Kim Ju-young của Đại học Sangji đã thuyết trình về 'Nhận thức về sự đan xen xã hội của các hộ gia đình sống trong nhà ở công cộng và phân tích các yếu tố ảnh hưởng', và Giáo sư Nam Young-woo của Đại học Nazarene đã trình bày về 'Khả năng giải quyết vấn đề loại trừ người nghèo trong xã ​​hội đối với kiểu nhà vườn ngoại ô dùng nghỉ dưỡng thông qua SOC sống (Nguồn vốn trên đầu xã hội) '.

Giáo sư Kim cho biết, "Trước đây, chúng tôi đã tập trung vào việc chuẩn bị không gian cộng đồng, phát triển chương trình phục hồi cộng đồng và đảm bảo một tỷ lệ nhà vườn nghỉ dưỡng nhất định trong các dự án tái phát triển để thúc đẩy mua bán và trao đổi chung giữa các cư dân của nhà vườn nhỏ dạng mini." vì việc khuyến khích xây dựng 'các khu nhà nghỉ hỗn hợp' và thiết lập một 'hệ thống quản lý xung đột phức hợp hỗn hợp' ở cấp SH là cần thiết, "ông chỉ ra.

Khu nhà vườn nghỉ dưỡng kích thước mini cách xa khu vực công cộng

Giáo sư Nam cho rằng, "Để giải quyết vấn đề loại trừ xã ​​hội của nhà ở công cộng, cần phát triển một SOC sống dành riêng cho cộng đồng, nơi cư dân của khu phức hợp cho thuê nhà vườn mini và cư dân lân cận có thể hài hòa, đồng thời tích hợp các loại hình nhà ở công cộng phức hợp và nâng cao chất lượng. . ”Anh nói.

Giáo sư Ho-jin Lee của Đại học Quốc gia Jeju, thông qua 'một nghiên cứu về ý định chuyển vào nhà vườn nhỏ dạng mini', cho biết, "Ngoài việc số lượng hộ gia đình độc thân tăng nhanh, cần phải chuyển sang nguồn cung tùy chỉnh. Khi phát triển thêm những nhà vườn mini sẽ có tính đến các nhu cầu khác nhau và được phân khúc như người già, phụ nữ và thanh niên. "

Kang Eun-taek, Tiến sĩ, Viện Nghiên cứu Quản lý Nhà ở Hàn Quốc, đề xuất tăng cường và hỗ trợ quản lý nhà ở công cộng và tăng tỷ lệ nguồn cung nhà nghỉ dưỡng sân vườn sinh thái cho thuê hoặc mua để tăng mức độ hài lòng về nhà ở của người dân sử dụng nhà có vườn cây bao quanh.

Ảnh chụp nhà vườn nghỉ dưỡng từ flycam bay trên cao
Ảnh: myreal

Nguồn cung nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng ngay địa phương

Giáo sư Kim Seon-joo của Đại học Kyonggi, người đã xuất bản 'Nghiên cứu về Đặc điểm Di chuyển Nơi ở của các Hộ gia đình và nhà vườn khu dân cư', cho biết, "Để giải quyết vấn đề ở gần chủ sở hữu trực tiếp, chúng ta nên tích cực xem xét nguồn cung nhà vườn kiểu hình nghỉ dưỡng trong khu vực phân bổ."

Chủ tịch VIME Group khi nói về mảng kinh doanh thuộc myreal.vn đã cho biết, "Chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để tạo ra một 'nhà vườn sinh thái nơi bạn muốn đến nghỉ dưỡng' bằng cách xem xét cẩn thận và áp dụng các ý kiến ​​khác nhau được đề xuất ngày hôm nay."

SH dự kiến ​​tổ chức hội thảo về chủ đề 'Người tiêu dùng nhà vườn dùng nghỉ dưỡng ở vùng ngoại thành, doanh nghiệp và cộng đồng địa phương' cùng với Hiệp hội Nhà ở Hàn Quốc vào ngày 22.